北京6月起加大商品住宅供地

　　“6月份起将逐步加大经营性特别是商品住宅用地的供应，下个阶段，还将有1200公顷经营性用地上市，土地供应充足。”昨天上午，市土地储备中心在北京会议中心举办的“近期入市交易土地介绍”信息发布会上，市土地储备中心副主任田锋表示。各区县土地储备分中心在现场展示的二、三、四季度拟推出重点地块情况介绍展板及相关图片、电子资料，吸引了万科、融创、金融街、保利等80多家开发商的强烈关注。多家开发商表示，提前公布拟出让地块信息，不仅让开发商知道北京土地供应充足，而且也意味着对意向地块有更多的时间进行充分调研，开发商出价将会更理性。

　　前5月北京土地市场平稳

　　田锋表示，2011年北京市计划供应经营性用地1770公顷，其中商品住宅用地1220公顷，商服用地550公顷，另外，安排保障房用地1330公顷，占全年住宅用地供应总量的52%。从前5个月的土地成交情况看，北京土地市场运行平稳，居住用地成交地价趋于理性，宏观调控初见成效，商服用地受到市场关注。

　　6月起加大商品住宅用地供应

　　“在供地时序上，上半年，主要是优先安排保障房地块，力争在前3个季度完成保障房地块供应。6月起，将加大商品住宅用地的供应。”市土地储备中心副主任田锋介绍。田锋强调，“下个阶段，北京将根据市场需要，按计划有序供地。”

　　在用地布局上，进一步向新城及城南地区倾斜，继续加大轨道交通沿线及重点产业园区用地的供应，其中，通州、顺义、大兴和亦庄四个重点新城占42%；丰台、大兴和房山等城南地区占50%；轨道交通沿线拟供应土地面积约500公顷；重点产业园区用地拟供590公顷。

　　中小套型推广“限房价、竞地价”出让

　　田锋表示，为促北京房地产市场向好，下半年将主要采用“限地价、竞政策性住房面积”的挂牌方式。中小套型普通商品房用地推广“限房价、竞地价”的交易方式。此外，田锋透露，四季度还将力争开通网上土地交易系统，实现网上竞买、报价，而在信息发布上，还将采取更多的方式提前公布拟供地块信息，方便拿地企业投资决策。