“6月份起将逐步加大经营性特别是商品住宅用地的供应,下个阶段,还将有1200公顷经营性用地上市,土地供应充足。”昨天上午,市土地储备中心在北京会议中心举办的“近期入市交易土地介绍”信息发布会上,市土地储备中心副主任田锋表示。各区县土地储备分中心在现场展示的二、三、四季度拟推出重点地块情况介绍展板及相关图片、电子资料,吸引了万科、融创、金融街、保利等80多家开发商的强烈关注。多家开发商表示,提前公布拟出让地块信息,不仅让开发商知道北京土地供应充足,而且也意味着对意向地块有更多的时间进行充分调研,开发商出价将会更理性。
前5月北京土地市场平稳
田锋表示,2011年北京市计划供应经营性用地1770公顷,其中商品住宅用地1220公顷,商服用地550公顷,另外,安排保障房用地1330公顷,占全年住宅用地供应总量的52%。从前5个月的土地成交情况看,北京土地市场运行平稳,居住用地成交地价趋于理性,宏观调控初见成效,商服用地受到市场关注。
6月起加大商品住宅用地供应
“在供地时序上,上半年,主要是优先安排保障房地块,力争在前3个季度完成保障房地块供应。6月起,将加大商品住宅用地的供应。”市土地储备中心副主任田锋介绍。田锋强调,“下个阶段,北京将根据市场需要,按计划有序供地。”
在用地布局上,进一步向新城及城南地区倾斜,继续加大轨道交通沿线及重点产业园区用地的供应,其中,通州、顺义、大兴和亦庄四个重点新城占42%;丰台、大兴和房山等城南地区占50%;轨道交通沿线拟供应土地面积约500公顷;重点产业园区用地拟供590公顷。
中小套型推广“限房价、竞地价”出让
田锋表示,为促北京房地产市场向好,下半年将主要采用“限地价、竞政策性住房面积”的挂牌方式。中小套型普通商品房用地推广“限房价、竞地价”的交易方式。此外,田锋透露,四季度还将力争开通网上土地交易系统,实现网上竞买、报价,而在信息发布上,还将采取更多的方式提前公布拟供地块信息,方便拿地企业投资决策。 |
北京6月起加大商品住宅供地
2011-06-01 | 《北京青年报》