广州出让住宅用地配建保障房 无条件移交政府

      28日，广州市国土房管局挂牌出让了4宗经营性用地，其中一宗住宅用地须配建3万平方米保障性住房，建成后无条件移交政府。

      据悉，为防止地价过快上涨和多渠道增加保障房供应，广州改进了商品住宅土地出让制度。对于可能出现的高价地，广州拟采取配建公租房、“限房价、限套型、竞地价、竞配建”等方式进行出让。其中此次出让的住宅用地须配建3万平方米保障性住房。

      不过，在28日的竞拍过程中，由于该宗地的成交价未达到最高限制地价，现场不需进行竞配建。最终保利房地产（集团）股份有限公司以78850万元竞得。成交的楼面地价为4407元/平方米。

      “接下来，广州市将继续坚持一手抓市场、一手抓保障的原则，着力加强住房保障，增加普通商品住房用地有效供应，抑制不合理住房消费，努力将房价控制在合理水平。”广州市国土房管局有关负责人表示，广州市2011年计划筹集8.5万套保障房，其中引入社会力量建设1.5万套。

      据悉，今年以来，广州房地产调控效力正逐步显现，3月份新建商品住房价格12859元/平方米，同比下降1.5%，环比下降8.1%。