大连2011春季房交会成交及意向7050套同比降22%

　　2011大连春季房交会日前闭幕。５天时间里，共有22万人次参观展会，房屋成交及意向7050套，建筑面积51.8万平方米。其中，商品房成交及意向4720套，建筑面积35.2万平方米；二手房成交及意向2330套，建筑面积16.6万平方米。

　　据分析，从总数来看，本次房交会的成交及意向数量比去年秋季房交会的8237套减少了14.1％，对比去年春交会的9065套，降幅则扩大至22％，由此足见市场观望情绪之浓厚。商品房的环比及同比降幅更为明显。今年春交会的商品房成交及意向套数为4720套，参照去年秋交会时的5978套，以及2010春交会的6755套，分别减少了21％和30.1％。在二手房方面，本次展会较2010秋交会2259套成交及意向数量有所提升，增长幅度3％，同比2010春交会则微增了20套。相对平稳的数字背后，是刚性需求的有力支撑。

　　而在房地产调控政策的最新影响下，本届展会的商品房销售呈现出新的特点——大连金州新区、旅顺口区、普兰店湾新区等区域的楼盘逐步上升成为市场新热点。此次春展上，非限购区域的近３０个参展楼盘，不约而同把居住环境、价位以及可期的便利交通作为宣传卖点，项目负责人纷纷表示，限购令对这些区域楼盘的销售起到了一定的拉升作用。