新鸿基融资12亿元用于建设上海徐家汇项目

　　5月14日，汤森路透旗下基点引述消息人士报导，香港新鸿基地产已获12亿元人民币(1.94亿美元)五年期融资，用于建设在上海市区的徐家汇中心项目。

　　资料显示，该徐家汇中心项目是新鸿基斥巨资所购得，此前新鸿基董事邓维聪在接受观点地产新媒体访问时表示，集团非常重视该项目，而且上海是新鸿基内地布局的重点区域。

　　2013年9月5日上午，上海徐家汇中心地块挂牌截止进入现场竞价环节，在与九龙仓恒基联合体的竞争当中，新鸿基最终以总价217.7亿夺得该地块。成交楼面价37264.4元/平方米，溢价24.21%。

　　该地块入市以175.26亿元的起拍总价打破了上海最贵地块纪录，而该成交价格也成为2013年全国地王。

　　竞得该地块后，负责徐家汇中心项目的新鸿基地产代理执行董事董子豪介绍，整个徐家汇中心项目共分为4个地块，其中1、2、3号地块用于销售，4号地块将建3栋写字楼，其中1栋被规划为浦西第一高楼。

　　“2、3号塔楼我们将会销售，等完成40%面积的销售之后，预计收入会超过200亿港币。我们自己持有收租的部分主要在4号地块、商场、步行街以及酒店，大约占地42万平方米。”

　　在今年香港业绩会上，郭炳联介绍，目前(徐家汇中心)第一号地块在过年前就已经完成了楼面，现在开始建大楼，预计今年年底大楼的结构会完成，明年年底将会入货。