招商地产65亿再融资方案获高票通过

　　昨日，招商地产召开2013年第二次临时股东大会，以超97%的通过率，高票通过了65亿元A股再融资方案。

　　根据公告，公司此次定向增发拟以非公开发行A股股份的方式，向蛇口工业区购买其持有的海上世界住宅一期土地使用权及文化艺术中心土地使用权，上述标的资产对价为48.53亿元；同时，公司还拟配套募资16.18亿元，用于补充流动资金，募资总额共计约65亿元。招商地产表示，此次股东大会股东参与投票比例超过70%并且获得高票通过，说明公司定增方案获得了投资者高度认可。大股东注入优质资产，有助于公司长期稳定的发展。

　　据了解，近日，招商地产宣布旗下全资子公司瑞嘉投资与其控股子公司东力实业控股的资产重组交易完成，东力实业终于完成反收购，实现重新上市。市场分析人士认为，深港两地融资双引擎的启动，将加速公司“千亿销售”目标的实现。

　　据悉，招商地产总经理贺建亚在股东大会上特意提到，东力实业重新上市具有重大意义，将成为招商地产海外主要融资平台。他指出：“地产商作为资金推动型企业，深圳（楼盘）和香港两个融资平台的搭建，如同飞机双引擎同时开动，会助力招商地产再次腾飞。”

　　业内人士表示，对招商地产来讲，东力实业这一海外业务平台的搭建，可升级其融资渠道获取低成本的资金，借助深港双平台带来的融资优势，以及大股东强而有力的支持，将进一步增加品牌影响力。此次定增完成后，招商地产可有效扩充土地储备和资产规模，为尽快实现千亿销售的目标又迈进一步。

　　据分析，招商地产近几年融资成本都较低，2012年，其加权平均融资成本不到6%，海外融资平台的搭建将进一步增强招商地产的资金优势。