重庆优化住房公积金贷款 支持首套住房消费

　　记者从重庆市住房公积金管理中心了解到，近两年，重庆市进一步规范住房公积金的提取管理，严格执行限时办结制度和原件审核制度，积极支持中低收入群体的住房消费，较好地体现了住房公积金制度的社会保障功能。

　　为了支持刚性住房需求，重庆市对住房公积金政策进行了适当调整，将贷款首付由30%降低到20%，贷款额度由20万元提高到40万元；允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元；可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，并允许贷款职工补缴账户余额；可贷额度期限由20年提高到30年，并延长至退休后10年。

　　针对过去住房公积金发放速度慢的问题，重庆市调整住房公积金个人住房贷款模式，将住房公积金中心“先审后贷”的发放方式调整为“银行先审先贷、住房公积金中心再审清算”模式，提高了贷款发放速度。

　　截至2011年底，重庆市住房公积金累计提取和发放贷款552亿多元，占累计缴存总额的98.14%。今年前四个月，重庆市发放住房公积金个人住房贷款40亿元，参与支持职工购房160万平方米。

　　在满足中低收入群体住房消费的同时，重庆市住房公积金还积极支持保障性住房建设。去年，重庆市已将30亿元住房公积金贷款用于公共租赁住房建设。今年，重庆市将在保证职工提取和个人住房消费贷款、备付金留足的前提下，继续发放住房公积金贷款支持保障性住房建设。