北京拟安排土地开发千亿 探索土地债券融资

　　17日，北京市国土局等四部门联合发布了《北京市2011年度土地储备开发计划》（下称《计划》），2011年度新增土地储备开发2500公顷，年度基本完成开发4000公顷，计划安排土地储备开发投资1000亿元。同时，拓宽融资渠道，抓紧落实保险资金到位，积极探索土地债券等融资方式。

　　根据《计划》，北京市土地储备开发2011年年初结转2.2万公顷，年度新增2500公顷，年度基本完成开发4000公顷，年末结存2.05万公顷。年度新增中，居住用地占70%，商服及其他用地占30%。年度新增中，首都功能核心区、城市功能拓展区和城市发展新区不低于80%，生态涵养区不高于20%。年度新增项目以土地储备机构实施为主，政府主导比例不低于总量的80%。

　　资金安排方面，2011年度计划安排土地储备开发投资1000亿元。其中，土地储备机构投资800亿元，企业投资200亿元，引导并鼓励社会投资参与土地储备开发。

　　为保障完成土地储备开发计划，四部门要求，进一步完善土地储备开发模式，加快审批，组织好征收补偿、拆迁安置工作，同时，要合理安排土地供应节奏，加快资金回笼。另外，要拓宽融资渠道，降低土地储备开发资金风险。抓紧落实保险资金到位，积极探索土地债券等融资方式，建立多元化融资渠道。此外，要加强计划实施的监督管理，提高执行效果。