资源向大湾区倾斜 积极支持大湾区项目发展

　　深圳银行分享了对粤港澳大湾区房地产业的看法。人口、经济、产业布局的优势，让银行将对优质房企在大湾区的项目和产业链的延伸都会积极支持。

　　中行深圳市分行战略客户部副总经理 巫光辉：从国家经济布局来说，主要聚焦京津冀、环渤海以及粤港澳大湾区三个区域。从全世界视角看，湾区大概集中75%的人口（包括周边沿海100公里）。大湾区的发展纲要、中央推出的政治高度，对粤港澳大湾区经济带动非常强。银行会采取差异化政策，资源向大湾区倾斜，对大湾区的发展前景非常看好，同时，对房企在大湾区的项目和产业链的延伸会积极支持。

　　工行深圳市分行大客户中心副总经理 崔磊：从我行公司业务部门的情况，总结大湾区房地产业的几个特点：产业布局完善，40年改革开放形成丰硕积累；龙头企业带动作用强，如华为、中兴通讯、腾讯等，拥有高科技研发实力、高素质发展前景；发达的金融环境，产业链结合比较聚集；高收入人群比较聚集；房地产居住刚性需求旺盛，对社会配套资源发展带动作用大。

　　农行深圳市分行大客户部副总经理 黄玲：农行深圳市分行房地产信贷政策，权限进一步扩大了。传统产品（包括开发贷）对在座优质客户，单笔开发贷可达50亿元，棚改贷50亿元，经营性物业贷权限有20-30亿的审批权，根据客户评级、资质而有所区别。

　　房地产企业都意识到传统行业的天花板，都在积极转型，我行也在积极探索中。对很多优质房企提出的非传统房地产板块或其他领域的金融服务需求，我们以创新的思维，科技为支撑，研发新的产品和综合服务方式。

　　金融、行政政策的调控虽然影响区域房地产的发展，但是，对于粤港澳大湾区，这些因素都是中短期的，实质的影响因素还是人口、经济、产业的布局。大湾区无疑拥有优势，是未来投资的热点，区域价值提升。农行对广深核心城市周边城市的支持力度相比以前，有所增加，对大湾区项目会给予积极的支持。