长假南京楼市767套认购量创5年来最低

　　今年“十一”来临之际，南京庞大的推盘量让业内外眼前一亮。“金九不金”，期待已久的“银十”该按时到来了吧？然而事与愿违，据网上房地产的数据，国庆七天南京全市共认购新商品住宅767套，日均认购量109套，比去年同期下降近24%。然而3000套左右的推盘量却比去年同期高出5倍多。如此多的新房源却只得到相当于去年同期七成多的认购量，证明“银十”不仅没来，而且市场仍是“冷风阵阵”。

　　近几年国庆长假楼市销售情况

　　2007年接近2000套

　　2008年1398套

　　2009年1263套

　　2010年1014套

　　2011年767套

　　认购量“泄了”，该“真降了”

　　“国庆节，曾经呼风唤雨的盘都泄了。曾经风光无限的郊区盘，下半年来颓势越发明显，发誓要改变人们居住方式的大平层挂了，特价也拎不起市场，刚需盘没有价格战的烽火点亮，买房人更是找不到目标了。”面对国庆长假的南京楼市，一位资深业内人士在微博上发出这样的感慨。

　　的确，对眼下的市场说“万马齐喑”几乎再形象不过。截至昨晚10时，网上房地产的数据显示，国庆七天南京购房者共认购了约767套新房，平均每天认购量只有109套。这个数字比去年国庆假期低了约24%。然而，这个长假南京楼市的推盘量是去年同期的5倍。据本报在长假前所作统计，国庆期间南京共有约2500套新房源上市，比去年同期多了近5倍，而如果把在9月28日到9月30日“抢跑”的楼盘也算上，这个数字有近3000套之多。低迷的销售量不但使新房数据颇为难堪，庞大的推盘量更是为库存房源增添了新的压力。

从个盘的销售成绩来看，中粮彩云居、中海凤凰熙岸和保利罗兰香谷等“名门大户”所取得的五成、六成和七成的认购量，已经是一众楼盘中的佼佼者了。其他来自江宁、奥南、江北等板块区域的楼盘几乎都只有两位数的认购量。对此有业内人士表示，数据不会骗人，噱头玩够了，是到“真降”的时候了。