万科15.74亿竞得成都城南华府地块 溢价104%

    5月31日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让一宗地块，为天府新区华阳街道一心村五、六、八、十四组，鹤林村四组地块，面积为220.12亩。最终，万科以楼面地价3830.35元/平方米，溢价104.28%竞得该地块。

    据统计，当日到场参与的企业有：30号、108号、188号、88号、197号、177号、166号、18号、77号、189号、82号共计11家。拍卖过程中，475-570万元/亩价格段主要是82号德商和166号北辰”互掐“，575-715万元/亩价格段则主要是189号万科PK166号北辰。

地块位置示意图

土地位置：天府新区华阳街道一心村五、六、八、十四组，鹤林村四组

交易方式:拍卖

用地面积(平米):146746.67

用地面积(亩):220.12

土地用途:住宅兼容商业

容积率:住宅兼容商n业用地计容建筑面积不小于14.68万平方米且不大于41.08万平方米，兼容商业建筑面积比例不小于15%且不大于49%；服务设施用地计容建筑面积不大于1.33万平方米。

起拍价(万元/亩):350

成交单价（万元/亩）:715

成交总价（万元）: 157385.8

楼面价（元/平米）:3830.35

竞得者:189号万科

溢价率:104.28%

计算容积率:2.8