监测数据显示，5月百盘广州、深圳指标房价均结构性回落，广州外围六区成交面积占九成，高价盘成交量回落；深圳宝安、龙岗成交面积同比增幅超15%，两区成交面积占全市的81.98%。
广州8区指标房价同比继续上涨
5月，广州指标房价16117元/平，同比回落3.63%，环比回落0.76%，但就各行政区而言，8区指标房价同比上涨，黄埔、南沙和番禺涨幅超10%。增城、花都等外围六区成交面积比重较大，六区合计占广州总成交的90.03%。
均价“3万元+”楼盘成交回落58%
在成交价格结构方面，高价盘成交萎缩，全市成交均价3万元/平米以上楼盘成交面积约5.8万平米，同比回落58.42%；均价5万元/平米以上和8万元/平米以上楼盘成交面积同比分别回落66.74%、91.30%。
黄埔房价突破2万元/平同比涨38%
全市11区指标房价均超1万元/平米，从化最低，为10035元/平米。黄埔指标房价20033元/平米，创历史新高，同比上涨38.27%，涨幅最大。南沙、番禺指标房价同比分别上涨19.64%、12.43%。
广州销售前33盘销售额占全市五成
广州共计19盘单盘销售面积过万平米，合计销售31万平米，占总成交面积的42.58%。全市31盘单盘销售额超1亿元，合计销售58亿元，占总成交额的48.45%，其中15个为“资信30强”房企项目。广州挂绿湖碧桂园销售约3.4万平米、3.7亿元成全市销冠。
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5月百盘·广州指标房价
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行政区
|
指标房价
|
同比增
|
行政区
|
指标房价
|
同比增
|
行政区
|
指标房价
|
同比增
|
|
全市
|
16117
|
-3.63%
|
白云
|
38259
|
9.69%
|
花都
|
13278
|
7.11%
|
|
天河
|
40409
|
-7.30%
|
黄埔
|
20033
|
38.27%
|
增城
|
11407
|
0.58%
|
|
海珠
|
43245
|
8.18%
|
番禺
|
23688
|
12.43%
|
从化
|
10035
|
-2.03%
|
|
荔湾
|
32067
|
7.64%
|
南沙
|
15356
|
19.64%
|
——
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——
|
——
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数据来源：中地会数据研究院
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2017年5月百盘·广州指标房价
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行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
开发商
|
成交面积（平米）
|
均价（元/平米）
|
|
白云
|
白云新城
|
华发四季
|
华发
|
1043
|
4051
|
36723
|
44221
|
38259
|
|
从化
|
太平镇
|
珠江壹城
|
珠江投资
|
9414
|
45012
|
8942
|
9199
|
10035
|
|
从化
|
珠光流溪御景
|
珠光集团
|
5998
|
11943
|
10270
|
|
温泉镇
|
保利桃花源
|
保利地产
|
6265
|
10888
|
11162
|
|
街口
|
雅居乐小院流溪
|
雅居乐
|
4125
|
9258
|
9258
|
|
番禺
|
大学城
|
华盛·大学小筑
|
华盛集团
|
956
|
34125
|
40452
|
37810
|
23688
|
|
星汇文华
|
越秀地产
|
2143
|
36631
|
|
番禺华南
|
凯德·山海连城
|
凯德置地
|
5398
|
14770
|
27941
|
|
星河湾半岛
|
星河湾
|
4204
|
45468
|
|
亚运板块
|
倚莲半岛
|
番禺交建
|
11571
|
13047
|
15024
|
|
海珠
|
琶洲
|
保利天悦
|
保利地产
|
1840
|
3311
|
37891
|
37891
|
43245
|
|
花都
|
花都
|
广州万达城
|
万达
|
23085
|
109052
|
15109
|
14878
|
13278
|
|
区府板块
|
路劲天隽峰
|
路劲、联新
|
12885
|
11422
|
12183
|
|
新机场
|
自由人花园
|
南海控股
|
20273
|
16474
|
17028
|
|
山前大道
|
元邦山清水秀
|
元邦地产
|
15033
|
7677
|
7677
|
|
黄埔
|
黄埔
|
万科尚城
|
万科
|
12116
|
77910
|
21216
|
21216
|
20033
|
|
科学城
|
华标峰湖御境
|
华标集团
|
11374
|
25728
|
22780
|
|
区府
|
保利罗兰国际
|
保利地产
|
13460
|
18349
|
18978
|
|
长岭居
|
万科山景城
|
万科
|
4817
|
18299
|
17960
|
|
知识城
|
万科幸福誉
|
万科
|
5716
|
12441
|
13806
|
|
荔湾
|
广钢新城
|
中海花湾壹号
|
中海
|
3053
|
23664
|
36873
|
34517
|
32067
|
|
保利海德公馆
|
保利葛洲坝
|
1469
|
41099
|
|
荔湾
|
西关海
|
中海
|
1750
|
38978
|
31182
|
|
珠光御景壹号
|
珠光集团
|
2599
|
21715
|
|
华发荔湾荟
|
华发
|
1009
|
36944
|
|
南沙
|
金洲蕉门河
|
碧桂园蜜柚
|
碧桂园
|
10345
|
117810
|
18678
|
16342
|
15356
|
|
南沙金茂湾
|
中国金茂
|
12449
|
17343
|
|
阳光城丽景湾
|
阳光城等
|
13212
|
13754
|
|
南沙
|
保利星海小镇
|
保利地产
|
19335
|
11170
|
14016
|
|
天河
|
奥体
|
华润天合
|
华润、联新
|
3254
|
13875
|
42077
|
42494
|
40409
|
|
金地天河公馆
|
金地
|
2651
|
40104
|
|
珠江新城
|
侨鑫汇悦台
|
侨鑫集团
|
317
|
120304
|
120304
|
|
增城
|
荔城
|
挂绿湖碧桂园
|
碧桂园
|
34490
|
166496
|
10668
|
11841
|
11407
|
|
新塘
|
金地香山湖
|
金地
|
18567
|
10004
|
10726
|
|
碧桂园豪进左岸
|
碧桂园
|
26783
|
10532
|
|
增城
|
保利i立方
|
保利地产
|
13150
|
9780
|
11305
|
|
朱村教育城
|
广州中航城
|
中航地产
|
13073
|
13022
|
11943
|
|
数据来源：中地会数据研究院
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