今年3月一线城市商品住宅成交37947套，成交面积452万平米，同比增长98.2%；成交均价30303元/平米，同比上涨28.9%；成交额1368亿元，同比增长155.6%。一线城市中，上海成交233万平米居首，同比增长196.6%；广州成交119万万平米，同比增长81.7%。
北上广深成交均价5万元/平米以上楼盘成交36万平米，同比增406.7%，占总成交面积19.1%。
2016年3月一线城市商品住宅销售
|
城市
|
北京
|
上海
|
广州
|
深圳
|
合计
|
|
套数
|
4079
|
18666
|
10741
|
4461
|
37947
|
|
成交面积（万平）
|
53
|
233
|
119
|
46
|
452
|
|
同比增长
|
42.86%
|
196.59%
|
81.68%
|
-0.12%
|
98.20%
|
数据来源：中地会数据研究院
3月深圳指标房价逼近5万元
中地会百盘指标房价调查显示，3月北上广深百盘指标房价同比涨幅均超10%，深圳指标房价49832元/平米，全国最高，同比涨85.3%；其次北京指标房价同比上涨29.6%。
一线城市多数行政区房价上涨。深圳宝安、龙岗等区房价同比涨幅超70%，北京朝阳、大兴等区涨幅超40%，上海闵行、闸北以及广州白云等区涨幅逾30%。
成交结构变动拉高房价。一线城市成交均价5万元/平米以上楼盘成交59万平米，同比增432.8%，占总成交面积13.1%，比去年同期增长4.9个百分点。其中，23个楼盘成交均价过10万元/平米，成交近4万平米。
2016年3月中地会百盘指标房价调查
|
指标名称
|
北京
|
上海
|
广州
|
深圳
|
|
均价（元/㎡）
|
36440
|
37854
|
17039
|
49832
|
|
同比增长
|
29.58%
|
19.46%
|
10.58%
|
85.28%
|
数据来源：中地会数据研究院
销售面积逾两万平米的楼盘达29盘
3月一线城市共有29盘单盘成交面积超2万平米，合计成交76万平米，主要分布在上海、广州。广州楼盘南沙滨海花园、中海誉城等5盘进入前十。
3 月一线城市销售前十楼盘
单位：万㎡
|
城市
|
行政区
|
楼盘名称
|
开发商
|
成交面积
|
|
上海
|
金山
|
金瀚园
|
金倍置业
|
5.00
|
|
广州
|
南沙
|
南沙滨海花园
|
越秀
|
4.69
|
|
上海
|
金山
|
合生海景 1 号
|
合创置业
|
3.82
|
|
广州
|
黄埔
|
中海誉城
|
中海
|
3.76
|
|
广州
|
黄埔
|
保利越秀岭南林语
|
保利、越秀
|
3.31
|
|
上海
|
虹口
|
瑞虹新城悦庭
|
中虹、恒辉
|
2.96
|
|
北京
|
门头沟
|
保利首开·四季怡园
|
保利、首开
|
2.79
|
|
广州
|
增城
|
合景誉山国际
|
合景泰富
|
2.71
|
|
广州
|
番禺
|
广州亚运城
|
碧桂园、富力、雅居乐等
|
2.62
|
|
上海
|
青浦
|
中信泰富朱家角新城
|
中信
|
2.52
|
数据来源：中地会数据研究院
3月一线城市55盘销售额超5亿元
55盘单盘成交金额超5亿元，共计成交389亿元，主要分布在上海、深圳。
3 月一线城市销售额前十楼盘
单位：亿元
|
城市
|
行政区
|
楼盘名称
|
开发商
|
销售额
|
|
上海
|
虹口
|
瑞虹新城悦庭
|
中虹、恒辉
|
22.72
|
|
上海
|
闸北
|
绿洲雅宾利花园三期
|
上置集团
|
15.51
|
|
深圳
|
南山
|
恒裕滨城花园
|
恒裕
|
15.49
|
|
上海
|
宝山
|
大宁北玉兰花园
|
融创、绿城
|
9.80
|
|
深圳
|
宝安
|
新锦安壹号公馆
|
新锦安实业
|
9.63
|
|
上海
|
浦东
|
浦发罗兰翡丽
|
浦发集团
|
9.36
|
|
深圳
|
宝安
|
壹城中心花园
|
鸿荣源
|
9.23
|
|
上海
|
黄浦
|
绿地海珀黄浦
|
绿地
|
8.98
|
|
上海
|
黄浦
|
融创滨江壹号院
|
融创
|
8.87
|
|
上海
|
浦东
|
凯佳尊品国际
|
浦东山佳实业
|
8.52
|
数据来源：中地会数据研究院
3月百盘广州指标房价17039元/平米 上涨10.6%
3月百盘广州指标房价17039元/平米，同比上涨10.6%，白云房价同比上涨三成。全市成交均价3万元/平米以上楼盘成交12万平米，同比增长199.9%，占总成交的10.3%。
广州销售超过1万平米的楼盘共25个，占总销售面积41.1%。18盘单盘成交金额超2亿元，合计销售60亿元，占总销售额32%。南沙滨海花园销售面积和销售额夺得销冠。
2016年3月百盘·广州指标房价调查
|
行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
套数
|
成交面积（㎡）
|
均价（元/㎡）
|
|
白云
|
白云新城
|
华发四季
|
20
|
2516
|
40849
|
27885
|
34537
|
31054
|
|
保利云禧
|
13
|
3092
|
40326
|
|
岭南新世界
|
41
|
6931
|
31310
|
|
万科峯境
|
40
|
4137
|
32916
|
|
珠江岭南苑
|
13
|
5014
|
40103
|
|
金沙洲
|
星汇金沙
|
16
|
2434
|
27051
|
25093
|
|
|
|
御金沙
|
73
|
11259
|
|
26052
|
|
|
|
从化
|
从化
|
珠江壹城
|
128
|
14734
|
14734
|
7629
|
7629
|
7629
|
|
番禺
|
番禺华南
|
保利大都汇
|
54
|
3529
|
111018
|
26719
|
19393
|
17075
|
|
富豪山庄
|
60
|
6332
|
17644
|
|
星河湾半岛
|
13
|
3986
|
33663
|
|
星力时代豪庭
|
81
|
8230
|
13771
|
|
雅居乐剑桥郡
|
34
|
10584
|
18853
|
|
|
番禺市桥
|
金融街融穗澜湾
|
71
|
6199
|
|
21740
|
19019
|
|
|
|
|
可逸江畔
|
23
|
4404
|
|
16148
|
|
|
|
洛溪新城
|
丽江如英居
|
45
|
4156
|
21611
|
21611
|
|
亚运板块
|
东湖洲花园
|
49
|
6277
|
16351
|
12515
|
|
|
|
广州亚运城
|
205
|
26216
|
|
11712
|
|
|
|
海珠
|
赤岗
|
珠江帝景
|
13
|
2431
|
19727
|
26434
|
26434
|
35671
|
|
东晓南
|
佳滨苑
|
26
|
2323
|
32439
|
32439
|
|
江南西
|
富基广场
|
26
|
2624
|
29135
|
30731
|
|
琶洲
|
保利天悦
|
19
|
4996
|
46172
|
41403
|
|
|
|
江山国际
|
21
|
3568
|
|
34725
|
|
|
|
花都
|
花都
|
凤凰御景
|
113
|
12276
|
62845
|
13956
|
12998
|
11267
|
|
|
|
广州万达文化旅游城
|
152
|
11646
|
|
11988
|
|
|
|
行政区
|
板块
|
楼盘名称
|
套数
|
成交面积（㎡）
|
均价（元/㎡）
|
|
花都
|
汽车城板块
|
南华时代城
|
113
|
11068
|
62845
|
9591
|
10400
|
11267
|
|
|
新机场板块
|
雅居乐万科热橙
|
101
|
9223
|
|
9474
|
9474
|
|
|
黄埔
|
黄埔
|
万科山景城
|
112
|
8872
|
179417
|
22853
|
24521
|
15048
|
|
萝岗
|
保利越秀岭南林语
|
310
|
33054
|
14249
|
14303
|
|
广州绿地城
|
181
|
17546
|
10344
|
|
岭南雅筑
|
157
|
14610
|
12896
|
|
万科金色梦想
|
256
|
22459
|
14488
|
|
雅居乐富春山居
|
53
|
11279
|
20331
|
|
越秀保利爱特城
|
90
|
8568
|
12901
|
|
中海誉城
|
277
|
37591
|
15459
|
|
荔湾
|
大坦沙
|
花语水岸
|
47
|
6715
|
53523
|
25382
|
26160
|
27508
|
|
芳村
|
新世界凯粤湾
|
49
|
6187
|
27183
|
28077
|
|
|
广钢新城
|
中海花湾壹号
|
170
|
18134
|
|
31213
|
31213
|
|
|
荔湾
|
西关海
|
19
|
3204
|
31895
|
23911
|
|
南沙
|
南沙
|
叠翠峰
|
247
|
23035
|
138197
|
11556
|
11717
|
11717
|
|
富力天海湾
|
109
|
11740
|
13219
|
|
凯德新玥
|
153
|
14943
|
8370
|
|
南沙滨海花园
|
450
|
46947
|
12880
|
|
晴海岸
|
65
|
5520
|
11390
|
|
时代长岛
|
77
|
7650
|
8380
|
|
万科南方公元
|
176
|
15641
|
9977
|
|
天河
|
奥体
|
龙湖首开天宸原著
|
146
|
18138
|
46329
|
32559
|
32559
|
36998
|
|
车陂
|
富力万科云启
|
37
|
3990
|
30631
|
27430
|
|
龙洞植物园
|
宝翠园
|
36
|
4745
|
29558
|
29558
|
|
|
珠江新城
|
嘉裕公馆
|
28
|
4414
|
|
48093
|
54997
|
|
|
侨鑫汇悦台
|
4
|
1298
|
89186
|
|
尚东君御
|
16
|
2219
|
59626
|
|
越秀
|
北京路
|
东山印象台
|
41
|
3418
|
10212
|
46006
|
44412
|
47489
|
|
东风路
|
东风广场
|
14
|
1661
|
54947
|
54947
|
|
越秀
|
富力东山新天地
|
10
|
2187
|
47484
|
47484
|
|
增城
|
新塘
|
金地香山湖
|
168
|
18715
|
169145
|
7254
|
10146
|
10264
|
|
碧桂园凤凰城
|
42
|
5208
|
15947
|
|
豪进广场
|
201
|
21845
|
11921
|
|
合景誉山国际
|
282
|
27056
|
8838
|
|
|
|
时代廊桥（增城）
|
90
|
7881
|
|
8847
|
|
|
|
增城
|
碧桂园城市花园
|
186
|
19537
|
11919
|
9751
|
|
绿湖国际城
|
185
|
19798
|
7087
|
|
中国铁建国际花园
|
115
|
9316
|
10867
|
数据来源：中地会数据研究院
