中国房价最贵前50区域超半数二手房价涨幅超10%-中地会

　　中思拓研究院数据显示，截至目前，全国已有31个行政区二手住宅供给价格超5 万元/ 平米，主要集中于京沪深，杭州3区、广州3 区、厦门2区、南京1区、天津1区在列。在严格调控和限价之下，深圳包括南山区在内，房价已降至10万元/平米之下。

　　在房价最高的前50个行政区中，26区房价涨幅超10%。也就是说，今年这些中国内地房价最贵的区域，在行业周期变化的背景下，除深圳限价调控外，绝大多数保持上涨，半数涨幅超10%。

　　其中，杭州江干区、滨江区涨幅最高，均价分别为49404元/平米和54451元/平米，同比分别上涨47.83% 和29.80%。涨幅进入前10的还有杭州西湖区、拱墅区，广州白云区（同比上涨22.85%）、天河区（同比上涨

19.87%）、越秀区（同比上涨15.69%），上海闵行区、徐汇区、静安区。

2021年12月全国行政区二手房商品住宅供给价格前50

单位：元/ 平米

数据截至2021年12 月13日 数据来源：中思拓研究院

　　40个二线及省会城市，则分化严重。8市二手住宅供给价格涨幅超10%，杭州、海口、佛山涨幅超20%。15市出现价格负增长，兰州、哈尔滨降幅超10%。而如东莞等城市，涨幅一定程度因周期基数变化有所掩盖。

2021年12月二线及省会城市二手商品住宅供给价格

单位：元/ 平米

数据截至2021年12 月13日 数据来源：中思拓研究院

中国房价最贵前50区域 超半数二手房价涨幅超10%