2018年全国10城土地出让金逾千亿-中地会
首页 > 中地会观察 >

2018年全国10城土地出让金逾千亿

中地会《高层决策》  2019年03月04日

  中地会数据研究院监测数据显示,2018年,全国土地市场成交面积26.34亿平米,同比增长15.53%;出让金约6万亿元(按出让日期统计),同比增14.44%。全国有10个城市土地出让金超1000亿元,72个城市出让金同比增幅超100%。

 

31个城市土地出让金超500亿元

 

  全国有31个城市土地出让金超500亿元,10个城市出让金超1000亿元,杭州2528亿元居首,其次是上海、北京、重庆出让金超1500亿元;郑州、广州出让金分别为1464亿元、1456亿元,创历史新高。

 

144个城市土地出让金同比增幅超50%

 

  72个城市出让金同比增幅超100%,72个城市同比增幅介于50%-100%,67个城市同比增幅介于20%-50%,99个城市出让金同比回落。

 

                   2018年全国土地出让金TOP30城市           单位:亿元

排名

城市

出让金

同比增长

排名

城市

出让金

同比增长

1

杭州

2528

20.56%

16

福州

806

33.56%

2

上海

1854

26.06%

17

青岛

741

53.17%

3

北京

1683

-39.81%

18

嘉兴

737

-4.31%

4

重庆

1640

-1.02%

19

南通

726

7.44%

5

郑州

1464

15.81%

20

长沙

705

103.21%

6

广州

1456

23.46%

21

温州

637

-22.54%

7

武汉

1412

-7.32%

22

湖州

636

31.70%

8

苏州

1383

-19.56%

23

昆明

626

23.99%

9

成都

1090

-11.35%

24

合肥

594

-29.91%

10

天津

1070

-8.71%

25

潍坊

589

69.19%

11

宁波

981

30.98%

26

无锡

588

12.37%

12

南京

964

-42.05%

27

石家庄

566

44.79%

13

济南

935

-6.21%

28

金华

522

17.69%

14

常州

857

22.76%

29

徐州

522

-1.47%

15

佛山

823

-5.19%

30

西安

505

37.64%

数据来源:中地会数据研究院

 

全年4宗土地成交价超100亿元

 

  2018年全年,共有4宗土地成交价超100亿元,上海、杭州各两宗,其中3宗为商务金融用地。保利竞得2018年全年成交价最高的住宅用地,成交价101亿元。

 

            2018年全国地块成交价TOP10

单位:亿元

序号

城市

宗地名称

土地用途

成交价

竞得人

1

上海

浦东新区北蔡Z000501单元

商务金融

137.7

上海地产集团联合体

2

上海

淮海中路街道123、124、132街坊地块

商务金融

136.1

瑞安联合体

3

杭州

武林天水单元XC0105-05A

商务金融

107.3

晟乐

4

杭州

萧山钱江世纪城M-04地块

住宅用地

101.0

保利

5

上海

徐汇区虹梅街道xh240A-02

商务金融

98.6

华鑫置业

6

北京

朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块

其他商服

86.6

北辰实业

7

佛山

南海区桂城街道夏西社区良溪地段

住宅用地

85.8

保利

8

广州

黄埔区开创大道以南SD0207

住宅用地

76.2

广州地铁

9

广州

白云区华南快速路以南

住宅用地

71.1

广州地铁

10

上海

虹口区四川北路街道HK194-01地块

其他商服

71.0

明康企业

数据来源:中地会数据研究院

 

全国4宗住宅用地楼面价超50000元/平米

 

  2018年全年,楼面价排名前10的住宅用地均位于北京、上海,其中,北京6宗,上海4宗,最高楼面价61348元/平米;中海、中铁分别竞得其中三宗。

 

2018年全国住宅用地楼面价TOP10          单位:元/平米

序号

城市

宗地名称

楼面价

竞得人

1

北京

朝阳区孙河乡北甸西村2902-46地块

61348

首创、远洋地产

2

北京

朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块

57152

旭辉、中粮

3

上海

普陀区石泉社区W060401单元A11A-01地块

52040

中海

4

上海

普陀区石泉社区W060401单元A07A-04

50690

中海

5

上海

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元

46610

融创

6

上海

普陀区石泉社区W060401单元A06-04地块

45690

中海

7

北京

顺义区后沙峪镇21-18-001地块

44981

中国中铁

8

北京

丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块

44296

中国中铁

9

北京

丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块

43131

中国中铁

10

北京

丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块

41032

世茂、国瑞地产

数据来源:中地会数据研究院

触屏版 电脑版 顶部↑
2018年全国10城土地出让金逾千亿-中地会

2018年全国10城土地出让金逾千亿

2019-03-04 | 来源:中地会《高层决策》

我要分享

  中地会数据研究院监测数据显示,2018年,全国土地市场成交面积26.34亿平米,同比增长15.53%;出让金约6万亿元(按出让日期统计),同比增14.44%。全国有10个城市土地出让金超1000亿元,72个城市出让金同比增幅超100%。

 

31个城市土地出让金超500亿元

 

  全国有31个城市土地出让金超500亿元,10个城市出让金超1000亿元,杭州2528亿元居首,其次是上海、北京、重庆出让金超1500亿元;郑州、广州出让金分别为1464亿元、1456亿元,创历史新高。

 

144个城市土地出让金同比增幅超50%

 

  72个城市出让金同比增幅超100%,72个城市同比增幅介于50%-100%,67个城市同比增幅介于20%-50%,99个城市出让金同比回落。

 

                   2018年全国土地出让金TOP30城市           单位:亿元

排名

城市

出让金

同比增长

排名

城市

出让金

同比增长

1

杭州

2528

20.56%

16

福州

806

33.56%

2

上海

1854

26.06%

17

青岛

741

53.17%

3

北京

1683

-39.81%

18

嘉兴

737

-4.31%

4

重庆

1640

-1.02%

19

南通

726

7.44%

5

郑州

1464

15.81%

20

长沙

705

103.21%

6

广州

1456

23.46%

21

温州

637

-22.54%

7

武汉

1412

-7.32%

22

湖州

636

31.70%

8

苏州

1383

-19.56%

23

昆明

626

23.99%

9

成都

1090

-11.35%

24

合肥

594

-29.91%

10

天津

1070

-8.71%

25

潍坊

589

69.19%

11

宁波

981

30.98%

26

无锡

588

12.37%

12

南京

964

-42.05%

27

石家庄

566

44.79%

13

济南

935

-6.21%

28

金华

522

17.69%

14

常州

857

22.76%

29

徐州

522

-1.47%

15

佛山

823

-5.19%

30

西安

505

37.64%

数据来源:中地会数据研究院

 

全年4宗土地成交价超100亿元

 

  2018年全年,共有4宗土地成交价超100亿元,上海、杭州各两宗,其中3宗为商务金融用地。保利竞得2018年全年成交价最高的住宅用地,成交价101亿元。

 

            2018年全国地块成交价TOP10

单位:亿元

序号

城市

宗地名称

土地用途

成交价

竞得人

1

上海

浦东新区北蔡Z000501单元

商务金融

137.7

上海地产集团联合体

2

上海

淮海中路街道123、124、132街坊地块

商务金融

136.1

瑞安联合体

3

杭州

武林天水单元XC0105-05A

商务金融

107.3

晟乐

4

杭州

萧山钱江世纪城M-04地块

住宅用地

101.0

保利

5

上海

徐汇区虹梅街道xh240A-02

商务金融

98.6

华鑫置业

6

北京

朝阳区奥林匹克公园中心区B23等地块

其他商服

86.6

北辰实业

7

佛山

南海区桂城街道夏西社区良溪地段

住宅用地

85.8

保利

8

广州

黄埔区开创大道以南SD0207

住宅用地

76.2

广州地铁

9

广州

白云区华南快速路以南

住宅用地

71.1

广州地铁

10

上海

虹口区四川北路街道HK194-01地块

其他商服

71.0

明康企业

数据来源:中地会数据研究院

 

全国4宗住宅用地楼面价超50000元/平米

 

  2018年全年,楼面价排名前10的住宅用地均位于北京、上海,其中,北京6宗,上海4宗,最高楼面价61348元/平米;中海、中铁分别竞得其中三宗。

 

2018年全国住宅用地楼面价TOP10          单位:元/平米

序号

城市

宗地名称

楼面价

竞得人

1

北京

朝阳区孙河乡北甸西村2902-46地块

61348

首创、远洋地产

2

北京

朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块

57152

旭辉、中粮

3

上海

普陀区石泉社区W060401单元A11A-01地块

52040

中海

4

上海

普陀区石泉社区W060401单元A07A-04

50690

中海

5

上海

静安区市北高新技术服务业园区N070501单元

46610

融创

6

上海

普陀区石泉社区W060401单元A06-04地块

45690

中海

7

北京

顺义区后沙峪镇21-18-001地块

44981

中国中铁

8

北京

丰台区花乡白盆窑村BPY-L011地块

44296

中国中铁

9

北京

丰台区花乡白盆窑村BPY-L010、BPY-L013地块

43131

中国中铁

10

北京

丰台区卢沟桥乡小瓦窑村XWY-01地块

41032

世茂、国瑞地产

数据来源:中地会数据研究院

------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------