王石：调控打压房价而非市场商品房仍非常有市场

万科公司董事会主席王石

      近日，万科公司董事会主席王石，在2012年亚布力中国企业家论坛理事会上，当选亚布力新任轮值主席。作为中国房地产界的领军人物，王石发表了对中国房地产近况的看法。

      宏观调控：调控打压房价而非市场宏观调控已经成功

　　当前中央仍然态度强硬，不断释放信号要求坚持房地产调控不放松，然而严厉调控的同时，又有稳增长的任务，有网友提问，应该怎样协调打压中国房地产市场和中国经济复苏间的关系？中国今后的房产市场的路该怎么走？

　　王石认为，现在中国的房地产调控政策打压的不是房地产市场，而是打压高企不下的价格，从这个角度来说，宏观调控已经成功；关键是如何协调好房价和地方经济发展间的关系，这是对宏观调控能否持续的一个考验。

　市场走向：商品房仍然非常有市场 保障房成为区别市场

　　除了宏观调控，网友亦就下一步的市场走向王石表示担忧：商品住宅在今后还有的发展吗？在保障房、经适房的挤压下应如何发展？中国的一手房、二手房市场未来的方向是怎样的？

　　王石的看法则比较乐观，他表示，商品房还是非常有市场，一手房按现在宏观调控的情况会越来越健康：一个是向刚性需求转化；而是保障房限价房成为区别于商品房的市场。正是因为保障房的建立商品房市场才可以健康发展；二手房会越来越活跃，一个成熟市场应该是一手房和二手房1:1。

　　企业管理：IT时代一招不慎满盘皆输靠互联网随时掌握情况

　　作为中国房地产业界的领军人物，王石的企业管理之道亦十分受人关注。有网友就指出，一个大的企业在前进道路上会面临很多风险，希望王石能分享一些管理风险的经验。

　　王石表示，第一，企业越大抗风险能力越大；第二，在互联网时代即使很大的企业也可能一招不慎满盘皆输。

　　显然，王石虽然已年过花甲，但对互联网十分关注，他在与网友交流时候透露，平时经常在外面旅行，公司的事情会通过互联网随时掌握情况，重要的董事会、股东大会要参加；平时不具体介入经营，关键是对决策的一个纠偏。