建业为郑州旧改项目订立5.5亿信托融资

    9月23日，建业地产股份有限公司发布公告称，其通过下属三家间接全资附属公司建业中国、建业恒新以及建业地产投资，与百瑞信托订立投资协议。

    协议中规定，百瑞信托将成立有关信托，信托资本最多达人民币5.5亿元；建业地产向建业恒新出资2亿元，持有建业恒新54.55%股权，百瑞信托出资5.5亿元，持有45.45%股权。

    出资完成后，建业恒新的注册资本由原来的2000万元扩大为2.2亿元；同时，建业恒新将不再为公司附属公司，而将会作为公司共同控制实体入账，因为根据建业恒新董事会的决策程序，建业中国及百瑞信托对建业恒新的经济活动均没有单方面控制权。

    建业中国还于公告中承诺，倘若信托收入实际收益率未能达到预计收益率，而信托收入不足以遵照投资协议向有关信托受益人作出全额支付，建业中国须补足所得实际信托收入与预计收益率的差额。

    如属有关信托到期时作出的最后年度/期间信托收入付款，而信托收入（扣除所有相关税项与开支后）未能达到预计收益率，因此不足以遵照投资协议向有关信托受益人作出全额支付，建业中国亦须补足有关差额。

    以及倘若信托收入不足以支付有关信托营运所产生或涉及的所有税项、费用及开支，建业中国须补足差额。

    公告显示，建业恒新是在中国注册成立的有限责任公司，主要从事郑州市惠济区金洼村一宗600000平方米土地改造项目的投资开发，该宗土地计划重建为商住综合开发项目，其中包括迁置房、经济房、办公大楼、学校、公众绿化区及停车场。