上海证大、歌斐2.16亿元出售廊坊商住项目

    7月16日，上海证大房地产有限公司宣布，拟将非全资附属公司廊坊市证合泰房地产开发有限公司，售予北京永利时代投资控股有限责任公司，该出售标的公司主要资产为廊坊市龙河工业区两宗商住地块。

　　根据公告，出售标的证合泰房开公司由证大和歌斐分别持有73%及27%。截至买卖协议日期，证大及歌斐分别有权拥有目标公司63%及37%溢利。买方永利时代合共需向卖方支付2.16亿元代价，包括证大1.27亿元及歌斐8900万元。

　　资料显示，出售标的资产为廊坊市龙河工业区两宗商住地块，总建面15.10万平方米。地块A已于2013年5月开工建设，目前正被开发成集高端住宅物业、商业物业及办公物业于一体的综合体。地块B被指定作住宅用途及被规划用于开发成住宅物业，预计将于2015年开工建设。

　　上海证大指出，董事会预期将需投入大量资金开发地块A及地块B。因此，董事会认为，证大出售事项为集团提供良机减轻其总体资本承担及变现其于地块A及地块B的投资以更好地配置本集团财务资源，进而重组其资产组合及提升股东价值。董事会认为证大出售事项所得款项净额将加强本集团的现金流量及增加其营运资金，以保留更多财务资源为日后投资商机提供资金。

　　公告还指出，此次歌斐各方、证大各方及目标公司订立投资退出协议，以促进歌斐卖方透过歌斐出售事项退出其在目标公司的投资的退出安排。