广东慧聪家电城1亿转让22.05%股权

标的名称

广东慧聪家电城投资有限公司22.05%股权 

项目编号

G315GD2000139 

挂牌价格(万元)

10187.300000  

首次登载报刊

《南方日报》 

挂牌公告期

20个工作日 

挂牌起始日期

2015-05-14 

挂牌期满日期

2015-06-10 

标的所在地区

中国-广东-佛山市 

标的所属行业

房地产业 

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

 

二、标的企业简况

标的企业
基本情况

标的企业名称

广东慧聪家电城投资有限公司 

注册地（住所）

佛山市顺德区北滘镇北滘社区居民委员会环镇东路南1号之五（此地址仅作办公室用途） 

法定代表人

桂昭志 

成立时间

2012-07-17 

注册资本（万元）

16667.000000人民币 

经济类型

国有参股企业 

公司类型（经济性质）

有限责任公司 

所属行业

房地产业 

组织机构代码

05067161-1 

经营规模

大型 

经营范围

对房地产业进行投资，房地产项目咨询、管理；房地产开发（凭有效的资质证或批准证明经营）、销售、出租和物业管理；设计、制作、发布、代理各类广告，礼仪服务，公关活动策划，电脑图文设计制作，会议及展览、展示服务；企业形象策划，商务咨询。（经营范围不含法律、行政法规以及国务院决定禁止或应经许可经营的项目） 

职工人数

55人  其中：  在岗55人  离退0人   

是否含有国有划拨土地

否 

标的企业
股权结构

标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权

是 

序号

前十位股东名称

持股比例

1

慧聪（天津）电子商务产业投资有限公司

53.100000 %

2

佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司

22.050000 %

3

佛山市顺德区博时投资有限公司

14.850000 %

4

佛山市顺德区北滘投资管理有限公司

10.000000 %

主要财务
指标
（万元）

以下数据出自年度审计报告

2014年度 

营业收入(万元)

营业利润(万元)

净利润(万元)

0  

-4396.952337  

-4417.188886  

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

102768.626501  

87791.014464  

14977.612037  

审计机构

广东德正有限责任会计师事务所 

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入(万元)

营业利润(万元)

净利润(万元)

2015-03-31 

0  

-581.449999  

-581.365992  

报表类型

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

月报 

117106.861467  

102710.615422  

14396.246045  

资产评估
情况
（万元）

评估机构

佛山市正迅资产评估有限公司 

核准（备案）机构

佛山市顺德区国有资产监督管理办公室 

核准（备案）日期

2015-01-22 

评估基准日

2014-08-31 

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

77814.39  

90481.3  

负债总计（万元）

60756.18  

59639.44  

净 资 产（万元）

17058.21  

30841.86  

转让标的对应评估值(万元)

6800.63013  

评估基准日审计机构

毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所 

律师事务所

广东顺恒律师事务所 

内部审议情况

股东会决议 

重要信息
披露

其他披露内容

1.标的公司股东放弃优先购买权。2.转让方整体转让广东慧聪家电城投资有限公司22.05％股权和佛山市慧从汇电子商务有限公司22.05％股权，受让方须同时受让该两公司股权。3.广东慧聪家电城投资有限公司获得顺德农商银行股份有限公司北滘支行综合授信2.8亿元人民币，并由全体股东按股权比例提供了连带责任担保，截止2015年3月31日贷款余额为1.74亿元。意向受让方须在公告期内提交《有关担保责任的承诺函》，承诺在竞得标的企业股权后，为转让方的上述担保提供反担保，并协助转让方解除上述担保责任。 

管理层拟参与受让意向

不参与 

三、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

佛山市顺德区诚顺资产管理有限公司 

注册地（住所）

佛山市顺德区大良街道办事处金榜居委会新宁路1号10楼 

法定代表人

陈海燕 

注册资本（万元）

18300.000000人民币 

经济类型

国有独资公司（企业） 

公司类型（经济性质）

国有企业 

所属行业

其他行业 

组织机构代码

23193374-8 

经营规模

大型 

持有产(股)权比例

22.050000% 

拟转让产(股)权比例

22.050000% 

产权转让行为批准情况

国资监管机构

市级国资委监管 

所属集团或主管部门名称

广东顺德控股集团有限公司 

组织机构代码

批准单位名称

佛山市顺德区国有资产监督管理办公室 

批准文件类型及文号

批复；批准文号：顺国资办复[2015]21号 

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

10187.300000  

价款支付方式

一次性支付 

与转让相关其他条件

1、受让方必须承认标的企业在转让日之前所签署的全部合同、协议、董事会、股东会决议及章程（包括章程的修订案，如有），确认并承担自评估基准日至转让日期间可能产生的亏损，同意标的企业的全部债权债务（包括审计中未反映的债务及或有负债）由转让后的标的企业继续承接，并在后续经营中承担按股权比例继续出资以弥补转让产权企业资金缺口的义务。
2、意向受让方在被确认为受让方后的3个工作日内须与转让方签订股权转让合同，并在签订股权转让合同后5个工作日内一次性支付交易价款。
3、受让方未能在规定期限内向转让方支付交易价款的，须承担相关违约责任。缴款逾期时间超过1个月的，转让方有权解除股权转让合同。
4、意向受让方必须以其自身名义进行竞买，不接受任何联合体竞买，且意向受让方不得采用隐名委托、信托、代持等方式参与受让。
5、受让方在受让广东慧聪家电城投资有限公司22.05％股权的同时，须受让佛山市慧从汇电子商务有限公司22.05％股权，否则视为违约。 

受让方资格条件

（一）意向受让方为自然人的：1、意向受让方须具有担任过电子商务企业主要负责人并且全面工作的经历，熟悉本行业业务和政策法规，并有较强的经营管理能力；（意向受让方需提供单位证明文件及承诺书）2、意向受让方须具有良好的商业信用和支付能力，在挂牌期内出具不低于5000万元（含）的银行资金证明。（二）意向受让方为企业法人的：1、意向受让方或意向受让方的股东须具有电子商务相关的经营范围。（须提供营业执照、关系隶属证明文件核对）2、意向受让方须具有良好的商业信用和支付能力，在公告期内出具不低于5000万元（含）的银行资金证明。
（三）意向受让方须在公告期内向广州产权交易所缴纳诚意金人民币1002.50万元的诚意金，以达账为准。经资格审核意向受让方符合受让资格，诚意金自动转为交易保证金（佛山市慧从汇电子商务有限公司对应的交易保证金为人民币2.5万元，广东慧聪家电城投资有限公司对应的交易保证金为1000万元）。意向受让方未被确认为受让方的，所缴纳的交易保证金由广州产权交易所按原支付路径不计息退还；意向受让方被确认为了受让方后，若不签订股权转让合同或不缴纳股权交易价款的，交易保证金不予退还。当受让方应支付的交易价款余额与交易保证金等额时，交易保证金可转为交易价款的一部分。
（四）意向受让方需在公告期内提交《有关担保责任的承诺函》。 

保证金设定

是否交纳保证金

是

保证金详细

交纳金额（万元）

1000.000000 

交纳方式

其他:银行转账 

交纳时间

意向受让方经资格确认后1个工作日交纳

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起20个工作日 

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延长信息发布：不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长1个周期。 

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

其他：举牌竞价 

权重报价或招投标实施方案主要内容

交易机构

交易机构名称

广州产权交易所 

交易机构联系人

郑先生 

联系电话

020-89160911 

交易机构传真