中粮为北京孙河地王申请7亿开发贷款

      中粮地产23日发布公告，公司控股孙公司北京正德兴合房地产开发有限公司，与中信银行于3月9日签订《固定资产贷款合同》，向中信银行申请7亿元人民币开发贷款用于建设北京中粮瑞府项目。

      于4月22日，中粮地产与中信银行银行签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证。正德兴合向公司提供反担保。

      根据公告，被担保人正德兴合注册时间为2013年8月27日，注册资本8亿元，经营范围为房地产开发、物业管理。该公司由中粮地产全资子公司中粮地产(北京)有限公司持有51%股权，中信信诚资产管理有限公司持有剩余49%股权。

      截至2014年底，正德兴合总资产为27.89亿元，其中负债19.98亿元;亏总额789.33万元，净亏损616.99万元。

      正德兴合持有的中粮·瑞府位于北京孙河板块核心区域。项目地块于2013年出让，并被中粮地产以楼面价4.5万元/平方米竞得，成为当时的地王。目前，中粮·瑞府已打造成低密度别墅项目，并属于待售状态。

      中粮地产称，本次公司为正德兴合向中信银行申请的7亿元开发贷款提供连带责任保证担保是为了促进其生产经营发展，满足其项目开发的需要。