广州田心村改造项目招标 联合体不得报名

　　白云区田心村改造最近有了新突破！近期经田心村“两委”会、股东代表、咨询委员会成员、居委会代表、全体经济组织成员投票表决，田心村改造项目已在广州公共资源交易中心挂网公开招标选择合作开发企业，有意愿报名的企业可通过广州公共资源交易中心网（www.gzzb.gd.cn）查看招标公告，了解招标内容、招标人资格等相关情况。

　　招标公告显示，报名企业要具有独立法人资格和具备二级或以上房地产开发资质，注册资本金不低于人民币10000万元；2014年公司总资产不低于人民币250000万元；合计完成开发竣工面积不低于50万平方米；2014年第四季度货币资金余额不低于50000万元。值得注意的是，报名企业不得与其他公司组成联合体参与报名。

　　招标公告要求，合作开发企业必须严格按照拆迁补偿安置方案确定的补偿标准、补偿原则，在招标人配合下共同推进村集体经济组织成员意愿征询工作，在约定的期限内完成拆迁补偿安置方案取得90%以上村集体经济组织成员同意并相应签订拆迁补偿安置协议。只有在90%以上村集体经济组织成员签订拆迁补偿安置协议后，方可实施拆迁工程。

　　与此同时，合作开发企业还需依据改造规划要求、拆迁补偿安置方案，来确定回迁安置物业的户型要求、户型数量、平面布置、装修选材等各项设计指标，完成设计工作，并且要在充分征求村集体和全体村民的意见后，才能依法开展复建房建设。

　　同德街相关负责人指出，田心村城中村改造是同德围综合整治的重点项目，《田心村城中村改造方案》已经市土地管理委员会审议通过，项目采取全面改造模式，其中村属集体用地以村（经济联社）为改造主体，采取“自主改造、协议出让”方式实施改造；非村属国有用地按公益征收标准补偿后一并纳入改造范围。

　　据介绍，田心村位于同德街管辖范围，西临西槎路，北靠环城高速，东南面环同德涌，改造范围15.84公项（其中村集体用地15.22公项、国有用地0.62公顷），现状总建筑面积30.3万平方米。改造规划拆除现状建筑30.3万平方米，改造后规划总建筑面积38.58万平方米。