葛洲坝18亿入股保利广钢新城两地块

      中国葛洲坝集团股份有限公司19日发布公告，董事会同意控股子公司中国葛洲坝集团房地产开发有限公司与广东保利房地产开发有限公司合作开发广州市广钢新城二期两宗地块。

      上述两宗地块位于广州市荔湾区芳村大道以西、鹤洞路以南，土地用途均为住宅用地，由广东保利于2014年9月竞买取得，土地总价款为36.54亿元。其中RO9号地块占地面积29847.7平米，容积率4.8，规划建筑面积110252平米；R14号地块占地面积57993.7平米，容积率3.9，规划建筑面积127494平米。

      据了解，葛洲坝房地产将与广东保利和恒利香港置业有限公司联合体共同设立两个项目公司，两项目公司拟定名为广州葛洲坝保利如茂房地产开发有限公司和广州葛洲坝保利正林房地产开发有限公司。

      其中，广州葛洲坝保利如茂房地产开发有限公司注册资本为15.53亿元，其中葛洲坝房地产出资7.61亿元，出资比例49%；广东保利及恒利(香港)置业联合体出资7.92亿元，出资比例51%。

      另一个项目公司广州葛洲坝保利正林房地产开发有限公司注册资本21亿元，其中葛洲坝房地产出资10.29元，出资比例49%；广东保利及恒利(香港)置业联合体出资10.71亿元，出资比例51%。

      据集团规划，早在2010年葛洲坝房地产就开始启动全国战略布局，并将北京、上海、广州三大城市作为今后其三年发展的重要战略支撑点。但实现京沪布局的同时，广州一直未能成为葛洲坝的粮仓，此次联合保利进入广州热点区域广钢新城，葛洲坝终于打开广州市场的窗口。