根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》及相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。
特别提示：国有产权转让挂牌有效期满只产生一个符合条件意向受让方的，可以采取协议转让的方式；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取拍卖方式，信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。
项目编号：GY012013-00072B
转让标的基本情况
标的企业基本情况
标的企业名称：无锡深清研物业管理有限公司
注册地址：无锡阳山桃文化博览园麒麟湾
法定代表人：贾天喜
注册资本（万元）：300
企业性质：有限公司（法人独资）内资
成立时间：2009年12月24日
经营范围：物业管理，会务服务，房屋租赁代理服务，工程建设项目管理（上述范围涉及专项审批的，经批准后方可经营）。
主营业务：物业管理、会务服务
职工人数：11
有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：是
管理层是否持有标的企业股权、持有比例：否
管理层及关联方是否有受让意向、拟受让比例：是，100%
内部决策：股东会决议
标的企业股权结构
前十大股东名称及持股比例：
1、深圳清研创业投资有限公司 100%
标的企业评估核准或备案情况
评估机构：深圳市中企华评资产评估有限公司
评估核准（备案）单位：深圳清华大学研究院
核准（备案）日期：2013年2月28日
评估基准日：2012年6月30日
资产总额（万元）：208.41
负债总额（万元）：47.38
净资产（万元）：161.04
转让标的对应评估值（万元）：161.04
标的企业审计数据（截止2012年6月30日）
资产总额（万元）：213.11
负债总额（万元）：47.38
所有者权益（万元）：165.73
2012年1-6月主营业务收入（万元）：38.58
2012年1-6月利润总额（万元）：-39.67
2012年1-6月净利润（万元）：-39.67
交易内容
转让标的名称：无锡深清研物业管理有限公司100%股权
挂牌价格（万元）：161.04
是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间：需要缴纳保证金人民币48万元，挂牌期间缴纳。
保证金处置方式：意向受让方被确定为受让方的，其缴纳的保证金自动转为股权转让价款的一部分；意向受让方违约的，保证金不予退还；未成为受让方的意向受让方所缴纳的保证金则予以退还。
成交价款支付方式：一次性支付
挂牌公告期：自公告之日起不少于20个工作日
挂牌起止日期：2013年4月26日至2013年5月24日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方，不延长期限，信息公告到期自行终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开拍卖方式确定受让方
转让形式：整体（100%股权）
是否续聘标的企业员工：是
标的企业债权债务处置：受让方承担
受让方应当具备的条件：无
其它需要披露的事项：无
转让方基本情况
名称：深圳清研创业投资有限公司
注册地址：深圳市南山区科技园南区深圳清华大学研究院大楼A301室
法定代表人：嵇世山
开办资金（万元）：10000
企业性质：有限责任公司（法人独资）
监管机构（部门）：深圳清华大学研究院
批准文件名称及文号：《关于同意深圳清研创业投资有限公司转让无锡深清研物业管理有限公司股权的批复》清深研院国资函【2013】006号
持有标的企业股权比例：100%
本次转让股权比例：100%
联系方式
业务咨询电话：0755-83690692 杨小姐 0755-83002387 杨先生
业务投诉电话：0755-83690834 祝小姐
传 真：0755-83690661
联系地址：深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
网 址：www.eoechina.com.cn；www.sotcbb.com
保证金账户
户 名：深圳联合产权交易所股份有限公司
帐 号：40000 919191 0000 6478
开户银行：中国工商银行深圳分行高新园支行
深圳联合产权交易所
2013年4月26日
