中国通达建设有限公司转让34%股权-中地会

标的名称	中国通达建设有限公司34%股权
项目编号	G313TJ1002680	挂牌价格	8299.01万元
挂牌起始日期	2013-01-08	挂牌期满日期	2013-02-04
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
标的所在地区	中国北京市市辖区	标的所属行业	建筑业

一、转让方承诺

本转让方现委托（北京中兴京华咨询有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（天津产权交易中心）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（天津产权交易中心）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

中国通达建设有限公司

注册地（住所）

北京市海淀区三里河路15号

法定代表人

黎运平

成立时间

1988-08-02

注册资本（万元）

20319.0[RMB]

经济类型

国有参股企业

公司类型（经济性质）

有限责任公司

所属行业

建筑业

组织机构代码

10000842-1

经营规模

中型

经营范围

许可经营项目：（无）。一般经营项目：基础设施投资与建设；工程承包；房地产开发与经营；进出口业务；实业投资与管理；工程规划设计与项目监理。

职工人数

5人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业股权结构

原股东是否放弃行使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

陕西中泰建设有限公司

66.000000%

中国建筑股份有限公司

34.000000%

主要财务指标（万元）

以下数据出自年度审计报告

年

营业收入

营业利润

净利润

万元

资产总计

负债总计

所有者权益

万元

2011年

营业收入

营业利润

净利润

0.0万元

8295.106006万元

6166.082481万元

资产总计

负债总计

所有者权益

27081.574294万元

5156.338957万元

21925.235337万元

审计机构

北京中天恒会计师事务所有限责任公司

以下数据出自企业财务报表

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

2012-11-30

0.0万元

46868.294804万元

32433.382204万元

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

月报

36705.661359万元

12314.043818万元

24391.617541万元

资产评估情况（万元）

评估机构

北京中天华资产评估有限责任公司

核准（备案）机构

中国建筑工程总公司

核准（备案）日期

2012-12-28

评估基准日

2012-11-30

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

36727.34

36744.56

负债总计（万元）

12335.72

净资产（万元）

24391.62

24408.84

转让标的对应评估值

8299.0056万元

评估基准日审计机构

律师事务所

北京市中合律师事务所

内部审议情况

其他

重要信息披露

其他披露内容

无。

管理层拟参与受让意向

否

三、转让方简况

转让方1

转让方基本情况

转让方名称

中国建筑股份有限公司

注册地（住所）

中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区三里河路15号

法定代表人

易军

注册资本（万元）

3000000.0[RMB]

经济类型

国有控股企业

公司类型（经济性质）

股份有限公司

所属行业

建筑业

组织机构代码

71093518-5

经营规模

大型

持有产(股)权比例

34.000000%

拟转让产(股)权比例

34.000000%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

国务院国资委

所属集团或主管部门名称

中国建筑工程总公司

组织机构代码

批准单位名称

中国建筑股份有限公司

决议类型

总经理办公会议决议

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

8299.01

价款支付方式

多次付款

按《产权交易合同》约定办理。

与转让相关其他条件

1、	意向受让方应当在其受让资格被确认后的三个工作日内将相当于挂牌价格30%的交易保证金交纳至天津产权交易中心指定账户。意向受让方递交受让申请并且交纳交易保证金，即视为已经详细阅读并完全认可本转让标的所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件及该等报告和文件所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；
2、	本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按天津产权交易中心规定返还；
3、	意向受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同签订后的五个工作日内按合同约定支付交易价款；
4、	如非转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权通过交易中心全部扣除该意向受让方交易保证金，作为对相关方的补偿金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或应价低于挂牌价格的；④不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；⑤在被确定为受让方后未在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《产权交易合同》。

受让方资格条件

1、	经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件：具有良好的财务状况和支付能力；
2、	具有良好的商业信用，营业执照正常年检；
3、	意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
4、	符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

按照[]的[]%，设定为[2489.703]万元

交纳时间

意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳

交纳方式

现金、支票、汇票、网上支付、本票、银行保单、等等其他方式

五、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起[20]个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

重新挂牌

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：

网络竞价多次报价

权重报价或招投标实施方案主要内容

受托会员	经纪会员名称	北京中兴京华咨询有限公司
受托会员	经纪会员联系人	张先生	联系电话	13611220446
交易机构	交易机构名称	天津产权交易中心
	交易机构联系人	郭丽坤	联系电话	010-63329300
	交易机构部门负责人		联系电话	010-63328860
	交易机构传真

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