张家界亘立国际酒店有限公司转让部分房地产资产

      根据相关规定，受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集意向受让方。请有意者到我所办理产权受让登记手续。

      特别提示：企业产权转让挂牌有效期满只产生一个意向受让方时可以采取协议转让的方式；产生两个（含）以上意向受让方时将采取拍卖方式，信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日。

     项目编号：MY022012-00012G

     转让标的基本情况：

      张家界亘立国际酒店有限公司主楼及张家界亘立国际酒店有限公司贵宾楼位于张家界市武陵源区军地坪街道办事处吴家峪居委会武陵路，是张家界亘立国际酒店有限公司的经营场所。张家界亘立国际酒店有限公司南临武陵路，北近未央路，主楼与贵宾楼隔白鹭路相望，主楼位于白鹭路西边，贵宾楼位于白鹭路东边。亘立酒店总占地面积14335平方米，总建筑面积23934.24平方米，为一家三星级酒店。拥有总统套房、高级套房、豪华套房、标准客房共336间。

      主楼宗地面积7880平方米，地上共5层地下1层，亘立酒店拥有主楼房产面积14094.99平方米，土地分摊面积7868平方米；除亘立酒店以外，主楼还有另一产权人为中国农业银行张家界市武陵源区支行，拥有主楼房产面积183.14平方米，土地分摊面积12平方米。

      贵宾楼宗地面积6467平方米，地上共5层，建筑面积共12077.13平方米，其中亘立酒店拥有贵宾楼房产9839.25平方米；另外李权平等34位产权人共拥有贵宾楼房产面积2237.88平方米。目前贵宾楼土地尚没有分割完毕。

标的资产评估数据（评估基准日2012年6月10日）

张家界亘立国际酒店有限公司主楼评估价（万元）：7752

张家界亘立国际酒店有限公司贵宾楼评估价（万元）：5412

张家界亘立国际酒店有限公司主楼和贵宾楼合计评估价（万元）：13164

交易内容

转让标的名称：

张家界亘立国际酒店有限公司主楼14094.99平方米和张家界亘立国际酒店有限公司贵宾楼9839.25平方米房产。

挂牌价格（万元）：10078.69万元

是否需要求购方缴纳保证金及缴纳时间：是，意向受让方须在挂牌截止日前缴纳保证金人民币3950万元。

保证金处置方式：项目成交后，买受人缴纳的保证金自动转为首期价款的一部分；其他意向受让方缴纳的保证金在受让方被确定之次日起5个工作日内按原进账途径无息退回。

成交价款支付方式：一次性支付

挂牌公告期：自公告之日起不少于7天

挂牌起止日期：2013年1月5日至1月11日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方，不再延长期限，信息公告到期自行终结。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：选择公开拍卖方式确定受让方，拍卖机构为深圳产权拍卖有限责任公司。

转让形式：（整体）张家界亘立国际有限公司主楼14094.99平方米和张家界亘立国际有限公司贵宾楼9839.25平方米房产。

受让条件：

1、意向受让方须是在中华人民共和国境内合法登记且有效存续的法人和其他组织或中华人民共和国具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方须一次性受让上述挂牌资产；

3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用；

4、受让方应于项目成交之日起5个工作日内将全部股权转让价款支付至深圳联合产权交易所资金监管账户；

5、出现以下任何一种情况时，意向受让方已交纳的保证金将被相应扣除：（1）意向受让方提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续拍卖程序的；（3）在拍卖程序中各竞买人均不举牌应价的；（4）意向受让方被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》或未在约定的期限内支付产权交易价款的；（5）意向受让存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求情形的。如出现上述情形中任何一种情况时，深圳联合产权交易所有权扣除相关意向受让方已交纳的保证金，扣除保证金总额为人民币3950万元，由出现上述情形的意向受让方及竞买人平均分担。

其它需要披露的事项：

本次转让所涉及相关费用包括：财务顾问费，拍卖佣金等（注：挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方进入后续拍卖环节的，需要缴纳拍卖佣金，拍卖佣金按转受让方相应比例各自承担）

转让方基本情况：

转让方名称：张家界亘立国际酒店有限公司

注册地址：张家界武陵源军地坪

法定代表人：李月刚

注册资本（万元）：3000

企业性质：有限责任公司（法人独资）

成立时间：2002年5月22日

所属行业：酒店餐饮

经营规模：中型

经营范围：餐饮、住宿、桑拿、美容美发，歌舞，卡拉OK服务；房屋及柜台租赁服务；旅游产品、日用百货、五金交电、电器产品、鞋帽、针织服装、土特产品（不含食品）、水果、鲜花、工艺品、影碟、通信器材、水暖器材销售。

主营业务：酒店餐饮

联系电话：0755-26566482  孙小姐

传      真：0755-26577562

联系地址：深圳市南山区高新南一道中国科技开发院3号楼8层

网      址：www.sotcbb.com 或www.eoechina.com.cn

保证金账户：

户      名：深圳联合产权交易所股份有限公司

开户行：兴业银行深圳分行科技支行

账      号：3370 4010 01000 32678