转让朝阳区东三环北路甲19号商业房产二层

项目编号TC12BJ1000095

转让方王某   

项目名称朝阳区东三环北路甲19号商业房产二层（建面1400.61平米）

所在地区北京市辖区  所属行业房地产业

经济性质民营  企业类型  不限

项目类别非金融资产  项目意向转让  

转让比例100%  转让价格（万元）14000 

投资回报率   项目发布起止日期2012-08-28 至2012-09-25 

项目概况

一、转让标的简况

标的名称朝阳区东三环北路甲19号商业房产二层

标的基本情    况房屋坐落位置朝阳区东三环北路甲19号SOHO嘉盛中心

房屋所有权证证号京房权证朝字第629227号、京房权证朝字第629202号

建筑面积1400.61平方米目前用途商业用房

附属设施空调：中央空调系统，户内预留空调冷热供回水管、冷凝水管借口；排油烟及补风：I类商铺户内预留排油烟风管及厨房补风管接口；给排水：I/H类商铺户内预留给排水接口，卡式水表户内安装；消防：消防设备按照消防要求安装到位；燃气：I类商铺燃气管道入户；供电：户内设简易供电户箱；网络及电话：线缆入户；电视：有线电视线缆入户。

使用年限50年已用年限1年

其他需要披露的内    容

该物业已做网签,房产证正在办理之中

1.项目介绍：本项目位于东三环繁华地段（长虹桥与京广桥之间）SOHO中国项目SOHO嘉盛中心。地下2层车库，地上37层，1--3层为商业（有明火可做餐饮）。本项目位于2层东西两层都有落地窗视野极佳，直梯滚梯都可直达；地下是赠送面积可做商超。目前嘉盛状况：3-37层为写字楼租金9-12元每天（大部分是：世界500强公司已入住）；1层现有工商银行已启用，2层是本项目在空置。3层是一家潮州菜馆已营业。

2、周边配套：

商场：燕莎友谊商城

餐饮：三四郎、肯德基、东坡酒家、阿森鲍鱼

银行：建设银行、民生银行、交通银行、工商银行

娱乐：隆博广场

                                                              二、转让方简况

转让方名称王某

基本情况自然人

证件类型身份证证件号码1527011984040*****

转让条件

 三、交易条件与受让方资格条件

交易条件信息发布

公告期   20   个工作日

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取B A.拍卖

B.网络竞价

方式确定受让方。

信息发布期满后，如未征集到意向受让方B  A.信息发布终结。

B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照20  个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方。

C.变更公告内容,重新申请信息发布。

转让底价  面议

价款支付方式A A.一次性付款B.分期付款

与转让相关

其他条件1、意向受让方在递交受让申请，其受让资格被确认后的5个工作日内，支付50万元保证金到北京产权交易所指定的账户；

2、意向受让方应于被确认为受让方后5个工作日与转让方签署《非国有产权交易合同》，并在双方签订的《非国有产权交易合同》签署后的5个工作日内，将剩余交易价款一次性支付至转让方指定账户。

受让方资格条件

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

 (3) 同意按照成交价款的1%支付交易服务费；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件；

保证金

设    定1、交纳金额：50   万元。

2、交纳截止时间：

3、交纳方式：■A.现金■B.电汇■C.转账□D.其他         

4、保证事项：如当事人存在以下任何一种情形，转让方有权扣除该当事人已支付的保证金，作为对转让方的补偿金：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后，未参加竞价的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，参加竞价程序的意向受让方均不应价的；④未能在5个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的；⑤未能按《非国有产权交易合同》约定期限支付剩余交易价款的。

5、处置方法：意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金相应转为交易价款的一部分，北交所将扣除交易服务费后，将剩余保证金一次性支付至转让方指定账户；其他意向受让方如未出现上述保证事项第2条规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。

附件  

所属部门投融资服务中心二部   交易机构联系人戴乐  

联系电话86-10-66295566   传真86-10-66295588