中国石化集团西南石油局四川钻井公司转让部分资产

  转让标的名称 中国石化集团西南石油局四川钻井公司部分资产（办公楼、单身宿舍、食堂、小三楼办公用房）

  项目编号W312SH10G1030   挂牌价格1116.330000万元

  挂牌起始日期2012-07-23   挂牌期满日期2012-08-20 

  标的所在地区 四川   标的所属行业 石油石化工业

  一、转让方承诺

      本转让方现委托（四川基力投资管理有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

  二、标的简况

  资产公告信息   房屋土地    评估值  1116.330000万元 

  地理位置  四川

  权属性质  出让

  规划用途  商业，综合（办公）

  目前用途  无使用

  配套设施  水，电

  设备资产  

  标的展示    展示时间  2012-07-20

  展示地点  德阳市天山南路

  联系人信息  任世清

  无形资产  

  资产评估情况   评估机构  中联资产评估集团有限公司 

  核准（备案）机构  中国石油化工集团公司 

  核准（备案）日期  2012-07-12 

  评估基准日  2011-07-31 

  内部审议情况  其他 

  项目  账面价值  评估价值 

  固定资产   1116.330000万元   

  资产总计  业务无法提供    1116.330000万元   

  负债总计  业务无法提供    业务无法提供   

  净资产  业务无法提供    1116.330000万元   

  转让标的对应评估值  1116.330000万元   

  重要信息披露   其他披露内容 

1、本次转让范围中的资产为4项房屋建筑物：房屋建筑物资产位于德阳市河东区天山南路西侧，为办公楼、单身宿舍、食堂、小三楼办公用房，共四项。2、本次转让范围内的房屋建筑物，2008年汶川5.12地震后至今一直未使用。经四川省建筑科学院技术鉴定(编号SIBR/F2008-52-2、编号SIBR/F2008-52-29)，在5.12地震中，办公楼造成中度损伤，需要加固维修处理好使用，食堂、单身宿舍、小三楼办公用房为轻微损坏，需要进行加固维修处理后使用。3、本次转让范围内的办公楼为商业一类用地，单身宿舍土地为综合二类用地。4、【德府国用（2004）第补B8689-20954号】：座落天山南路西侧B-1栋1、5~8楼、B-2幢1楼，使用权面积1085.10平方米，用途商业I类地，使用权类型出让，终止日期2036-09-02。【德府国用（2004）第B22010-24643号】：座落天山南路二段西侧B-3幢3、4楼，使用权面积237.20平方米，用途综合（办公）Ⅱ类，使用权类型出让，终止日期2046-09-02。【德阳市房权证河东区字第0069716】：房屋座落河东区天山南路二段西侧，幢号B-3，建筑面积553.17，设计用途办公用房，总层数4层，所在层数3、4层。【德阳市房权证河东区字第0069199号】：房屋座落河东区天山南路西侧，总层数8层，所在层数1、5~8层，建筑面积3204.39平方米，设计用途营业用房。

  其他信息  - 

  三、交易条件与受让方资格条件 

  交易条件   挂牌价格  1116.330000万元 

  价款支付方式  一次性付款 

  与转让相关其他条件 

1.意向受让方应在通过资格确认后3个工作日内，缴纳交易保证金330万元，到上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）指定的银行账户，如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在产权交易合同签署后直接转为产权交易价款；如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式转让，该交易保证金相应转为竞价保证金，经过竞价确定为最终受让方的，其竞价保证金直接转为部分交易价款；其他竞买人的竞价保证金由联交所按规定返还。

2.意向受让方被确定为最终受让方后，应当在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让人须在《产权交易合同》签署后3个工作日内将全部产权交易价款（含保证金）汇入联交所指定的银行帐户内。

3.若非转让方原因，当出现以下任何一种情况时，转让方有权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿金，并由意向受让方承担相关的费用、风险和损失：（1）意向受让方提出受让申请并经联交所资格确认后单方面撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价程序中各竞买人均未报价；（4）未按规定签订《产权交易合同》或签订《产权交易合同》未按约定支付交易价款的。

4.意向受让方递交举牌申请时须承诺：（1）愿意接受并配合出让方和相关部门对意向受让方进行的诚信调查；（2）转让方以标的企业现状进行转让，受让方缴纳保证金时，视同已完成本项目的尽职调查工作，同意并接受本公告及相关评估报告中的全部内容。

5.受让方在申请受让本项目时必须提供对受让标的的维修加固方案（含建筑设计图）。以及承诺对受让标的维修加固后经鉴定合格方能投入使用。

  受让方资格条件 

1.意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的企业法人。

2.不接受财务投资者，不接受联合受让，且不得采用隐名委托方式举牌。

3.意向受让方应具有良好的支付能力及银行信用。

4.意向受让方应符合有关法律法规规定的其他条件。

  保证金设定   是否交纳保证金  是

  交纳金额  330.000000万元 

  交纳时间  意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

  四、挂牌信息

  挂牌公告期 自公告之日起20个工作日 

  挂牌期满后，

  如未征集到意向受让方 重新挂牌 

  交易方式 挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价-一次报价 

  发布媒体名称 《上海证券报》 

  交易机构   经办部门  北京总部 

  交易机构项目负责人  徐艳    联系电话  01051917888*715 

  交易机构项目经办人  谭雪峰    联系电话  010-51917888-722 

  传真  021-63410333 

  受托机构   受托机构名称  四川基力投资管理有限公司 

  受托机构电话  028-66766557 

  受托机构联系人  陈新