2018中国卖了多少地？七个城市突破千亿元 杭州卖地收入最高

　   去年，在各地房地产调控政策持续深化的背景下，土地流拍数量大增，底价成交频现，这也引起了业内对土地市场低迷下行的担忧。不过，从全年的卖地成绩单来看，全国卖地总收入并没有预想的那么差，反而同比微涨，依然有40个大中城市卖地收入同比增加，增幅最大者接近400%。

　　来自研究机构的数据显示，去年，一二线城市合计住宅土地流拍量创6年来最高纪录，同比上涨167%；全国300城土地平均溢价率同比下降16个百分点。不过，全国300城卖地总收入超过4.17万亿，杭州、上海等七城收金破千亿。其中，杭州揽金2442.9亿，金额排名第一，而北海收金同比增加396%，涨幅排名第一。

　全国土地出让金TOP20排行中，有7个城市收金均破千亿元，其中，杭州收金2441亿元高居榜首，上海收金近1830亿元位列第二。一线城市均有上榜，合计收金5517.2亿元，占榜单总额的28%。二线城市上榜14席，占据榜单七成，为榜单主力。受到广州、苏州等城市需求外溢的影响，三四线城市中佛山、常州跻身榜单前二十。

　　全国40个大中城市出让金以同比增加为主。一线城市中，上海、广州全年土地出让金走高，上海入围同比涨幅前十，北京、深圳收金同比下降四成。二线城市则多以增长为主，共19个城市收金同比走高，中西部城市为主力。三四线城市收金同比走高，北海以收金65.2亿、同比增加396%占据出让金涨幅榜单头名。

　　有机构认为，2019年，稳房价稳地价稳预期将成为调控的主要目标，各城市将继续因城施策，适度增加土地供应同时继续调整宅地供应结构。部分城市楼市或将在限购、限贷等方面出现政策松动，以期稳定市场预期，保持房企拿地积极性。根据多个城市的土地供应计划，土地供应仍将维持增长，在当前市场趋冷的情况下，土地供应会适度增长，以求保证成交量稳定，确保市场平稳运行。部分人口流入较多的二三线城市仍然有进一步的发展空间；人口流入较少的三四线城市面临较大下滑压力。房企若根据自身情况采用灵活的战略应对市场变化，在这轮调控中或将迎来较大发展。