东莞茶山新地王楼面价破1.25万元/平米 溢价率411%

    9月21日上午10时，茶山镇横江村一宗网挂编号为2016WG023号的商住地经过52轮报价，由广州市时代胜誉投资有限公司133052万元夺得，楼面价为12516.98元/平米，溢价率高达410.72%！

    据资料显示，该地块面积42518.88平米，容积率2.5，最大建筑面积达到106297.2平米。起始价为26052万元，起拍楼面价2450.86元/平米，竞价幅度1000万元。

    这次拍卖距离茶山之前拍出的楼面价为12119元/平米“双料地王”仅过去13天。

    这是茶山镇9月内开拍的第二宗地，在9月7日，同样在茶山镇横江村近3万平米的2016WG021号商住地由天津广宇发展股份有限公司豪掷143119万元拿下，楼面地价为12118.97元/平米，不仅成为了茶山镇的当地地王，还成为了东莞地块总价、楼面价的双地王。而2016WG023号地块面积更大，起拍价更高，竞价幅度也是茶山现地王的两倍，且地理位置不亚于2016WG021号地块。

    该地块位于茶山镇茶山南路与安泰路交汇处南侧，临近东莞图书馆茶山分馆、横江村村委会、莞沙学校，距离东莞地铁2号线2公里，距离东莞站2.3公里。距离茶山镇政府1.2公里，1公里范围内有茶山中学、光正实验学校、茶山医院、龙珠商业广场、横江商贸城、茶山公园等配套，附近有美丽湾畔花园、伟隆国际花园等楼盘。