10月穗一手楼成交环比涨44.6%

  央行房贷松绑新政已过一个月，广州楼市有何变化？记者截取有关机构的统计获悉，10月广州一手楼成交量达78万平方米，环比涨44.6%，均价1.44万元/平方米，环比跌4.1%。

“银十”成交量环比大涨

  房贷新政落地近一个月，根据有关机构的统计数据，今年广州楼市“银十”成交量环比大涨，但同比呈下跌趋势；成交价正好相反，环比下跌，但同比呈上涨趋势。

  具体来说，今年10月广州一售楼成交总量为7 8万平方米，环比涨4 4 .6 %，同比却跌了21 .3%；中心六区成交量更达26.8万平方米，环比涨48 .9%，同比也涨了32.8%。

  广州各区的一手楼成交量中，只有天河、越秀、花都三区环比下跌，越秀区环比跌了52 .2%，其他区市都涨声一片。其中涨幅最大的是从化与黄埔，环比分别涨了109.4%和83.6%。

成交均价环比跌4 .1%

  成交价格方面，10月份广州一手楼成交均价为1 .44万元/平方米，环比跌4 .1 %，同比则涨了11 .9%。中心六区均价无论同比还是环比都呈下跌趋势，环比跌了5. 5 %，同比则跌了17 .4%。值得一提的是，越秀成交均价从9月的2 .6万元/平方米涨至10月份的3.9万元/平方米，环比涨幅达48 .9%，南沙则跌至9469元/平方米，环比跌了6.8%。