11月深圳新房成交量环比上涨26%

　  今年11月，深圳房地产市场延续"银十"火热的行情，楼市成交量显著放大。深圳规划国土委公布的数据显示，11月深圳全市共成交4352套新房住宅，成交面积416624平方米，环比上涨26%；成交均价18635元/平方米，环比下滑7%。值得注意的是，11月新房均价下滑主要由于成交结构变化引起，并非因为开发商主动让利打折。

　  11月，深圳全市成交量前三的楼盘均为低价楼盘。其中，和黄地产是最大的收获者，旗下位于平湖的品牌大盘御峰园成交364套新房，总成交面积49513.32平方米，排名全市第一，成交均价为10800元/平方米；旗下位于观澜的懿花园入市也交投两旺，共成交383套新房，总成交面积34117.02平方米，排名第二，成交均价15500元/平方米。位于松岗的新盘宏发君域入市缓解区域楼市的供应紧缺，旺盛的市场需求催生其旺销的态势，成交248套排第三，成交均价11600元/平方米。

　  各行政区方面，宝安区成交194211平方米，占总量的46.6%，成交均价18883元/平方米；龙岗区成交168924平方米，占总量的40.6%，成交均价13650元/平方米；罗湖区成交22190平方米，占总量的5.3%，成交均价32406元/平方米；南山区成交16394平方米，占总量的3.9%，成交均价38047元/平方米；福田区成交8482平方米，占总量的2.0%，成交均价32834元/平方米；盐田区成交6423平方米，占总量的1.6%，成交均价26316元/平方米。