11月广州十区新房成交均价环比上涨9.8%

      一、新建商品房网上签约情况概述

      2012年11月，全市10区新建商品房网上签约面积98.27万平方米，同比增加100.8%，环比减少1.4%；网上签约均价15848元/平方米，同比上升1.1%，环比上升10.7%；新建商品房网上签约10349宗，同比增加73%，环比增加3.4%；网上签约金额155.73亿元，同比增加103.1%，环比增加9.1%。

      其中新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米，同比增加117.5%，环比减少9.2%；网上签约均价14769元/平方米，同比上升10.4%，环比上升9.8%；网上签约6491宗，同比增加112.9%，环比减少14.3%；网上签约金额113.6亿元，同比增加140.2%，环比减少0.4%。

       二、网上签约面积情况

      1．各用途新建商品房网上签约面积情况

      2012年11月，新建商品住宅网上签约面积76.92万平方米，同比增加117.5%，环比减少9.2%。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的78.3%。

      3．中心六区和外围四区新建商品住宅网上签约面积情况

       2012年11月，越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区（以下简称中心六区）新建商品住宅网上签约面积21.97万平方米，同比增加120.9%，环比增加5.4%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的28.6%，与去年同期相比比重增加0.5%，与上月相比比重增加4%；花都、番禺、南沙、萝岗区（以下简称外围四区）新建商品住宅网上签约面积54.95万平方米，同比增加116.2%，环比减少14%，占全市10区新建商品住宅网上签约总面积的71.4%，与去年同期相比比重减少0.5%，与上月相比比重减少4%。

      三、网上签约均价情况

      2012年11月，全市10区新建商品房网上签约均价15848元/平方米，同比上升1.1%，环比上升10.7%；其中新建商品住宅网上签约均价14769元/平方米，同比上升10.4%，环比上升9.8%。

      3．中心六区和外围四区新建商品住宅网上签约均价情况

      2012年11月，中心六区新建商品住宅网上签约均价24746元/平方米，同比上升26.2%，环比上升6.4%；外围四区新建商品住宅网上签约均价10779元/平方米，同比下降1.4%，环比上升5.1%。