居民通胀预期继续下降七成银行家看跌房价

　　据人行营管部2011年第四季度银行家问卷调查、企业家问卷调查和城镇储户问卷调查结果显示：北京微观经济主体预期经济仍将延续放缓趋势，物价上涨压力有所减轻，通胀预期继续下降；企业预期贷款成本仍将提高，居民储蓄意愿继续回升。

　　调查显示，居民对经济增长的感受略有回升，但仍处低位。仅11.4%的居民认为当前经济状况比3个月前“好”；分别有63.1%和17.1%的居民认为当前经济状况“基本不变”和“变差”。

　　在有关物价的调查中显示，物价上涨压力有所减轻，未来通胀预期继续下降。银行家物价回落预期明显增强，七成银行家看跌房价。银行家对工业品出厂价格、居民消费价格预期指数分别为50.7、52.7，较上季预期指数降低18.6点、22点。随着房地产调控的持续，银行家对房地产价格预期指数较上季大幅下滑17.3点至16.7，其中，仅4%的银行家看涨，而70.7%的银行家看跌，25.3%的银行家预期房价将维持稳定。居民物价满意度回升，通胀预期连续两季回落。居民当季物价满意指数为17.3，较上季提高1.2点。居民的物价预期指数为64.3，较上季降低5.7点，连续两季回落。

　　调查还显示，企业预期贷款成本仍将提高，居民储蓄意愿继续回升。银行贷款利率涨幅趋缓，企业预期贷款成本仍将上升。50.7%的银行反映本季贷款利率水平较上季“提高”，环比下降9.3个百分点。26.7%的银行考虑下季度上调贷款利率，73.3%的银行表示将维持目前水平，没有银行考虑下季度会调低贷款利率，企业预期贷款成本仍会提高。企业家调查显示，本季银行贷款掌握指数与借款利率指数均与上季持平，为3年来最低值。对于下季，预期2012年第一季度贷款“偏严”的企业占比下降2个百分点至30.3%，预期借款利率“偏高”的企业占比上升3个百分点至48.5%。

　　居民储蓄意愿继续回升，不同收入阶层的储蓄动机差异较大。调查显示，居民储蓄意愿继续回升，在当前的物价和利率水平下，认为“更多储蓄”最合算的居民比例为43.2%，较上季上升5.9个百分点。银行业经营景气度明显上升。

　　银行业经营景气指数为84.7，较上季提高9.3点。从分项指标看，资金来源指数回升9.3点，为全年最高；营业收入指数较上季提高4.7点，其中，净利息收入指数升至84，连续四季增长；资产质量指数环比提高3.3点，逾期客户数量有所下降，反映企业逾期客户数量“减少”的银行占比为26.7%，较上季上升8个百分点。