涉46亿骗贷案 广州三房企被拍卖

      广东置地巨额骗贷案近日又有了新进展。记者近日了解到，广州天源投资管理、广州金东源房地产开发、广东三诚经济发展等三家有限公司将在本月23日出让100%股权，涉及项目有动漫新城、珠江新城地块、北京路烂尾楼。知情人士透露，这三家房企隶属广东置地公司，而广东置地高层王璟在三年前通过各种手段从某银行广州分行获取违规、违法贷款高达46亿元。

      无力还贷被迫拍卖

      记者从拍卖公告上看到，广州天源投资管理、广州金东源房地产开发、广东三诚经济发展这三家有限公司都将在本月23日，整体拍卖100%股权，起拍价32767.91万元，保证金3000万元。

      记者搜集资料了解到，三年前，广东置地的创始人王璟利用旗下的三个公司———广州天源投资管理有限公司、广州金东源房地产公司以及广东三诚经济发展有限公司，通过各种手段从某银行广州分行获取违规、违法贷款高达46亿元。王璟也因此涉嫌巨额骗贷案，曾一度“消失”。

      在2009年的案件审理中，原该银行广州分行行长刘昌明涉及的98亿元高额违法贷款中，仍有46亿元违法贷款未追回，而这些贷款都通过广东置地下面三个项目贷出，因此，三个项目资产已经全盘抵押给该行。

      由于无力还贷，最终这三家公司被拍卖。记者从拍卖公告上看到一栏特别说明：上述三公司共欠该银行广州黄埔支行贷款本金45 .13亿元及相应利息，该贷款已于2011年10月8日到期。

      三项目皆位于核心地段

      记者了解到，三年前，王璟“消失”的时候，其在广州投资的三大地产项目：正在运营中的广州动漫星城、已封顶的处于广州市北京南路都汇项目、还未开发的珠江新城地块均已被冻结。随着天源投资管理、金东源房地产开发、三诚经济发展等三家有限公司被拍卖100%的股权，这三个项目将会重新被推出市场。

      据广东丰厚拍卖公司相关人士介绍，这三个项目皆位于中心城区的核心地段。其中，珠江新城地块是位于广州大道与华夏路、珠江西路交界口呈L形的B1-1商服用地，总用地面积25102平方米；北京路项目为名城商业广场，位于北京路遇万福路交界处，项目分南北两区，占地15902平方米，地上八层，目前已经完成大部分框架工程；动漫新城位于中山五路，人民公园南侧，占地1 .6万平方米，总建筑面积3.2万平方米，该项目两年前就已经营业了。

      毋庸置疑，这三个项目地理位置相当优越，曾有地产中介机构进行估值达50多亿元。记者昨日来到珠江新城B1-1商服用地，曾经号称投资25亿元的项目如今仍是一片空地，静静地躺在那里。随后记者从侧面了解到，该地块是广东三诚经济发展有限公司开发的商服用地，2007年就已缴清国有土地使用权出让金。

      随后，记者在广州国土房屋管理局的网站上查询，动漫星城开发商是广州市地下铁道公司与天源投资联合开发，其中，天源投资就是广东置地的子公司。