广州房管局：增城从化是否限购 由当地政府决定

　　广州今年前7月一手房网签均价为13175元/平方米，相比去年均价微涨0.77%。在昨日的广州房博会新闻发布会上，广州市国土房管局相关负责人端出今年广州楼市成绩单。

　　增城、从化是否限购？该负责人透露，已经要求两地房管部门尽快提出是否限购的相关建议、措施，报当地市政府研究。

　　“投资、投机性需求得到抑制”

　　近日，关于温州楼市开始崩盘的传言盛行网络，一时激起外界强烈关注。调控下的广州楼市状况如何？一度狂飙突进的房价是否停下脚步？

　　在昨日的发布会上，市国土房管局相关负责人透露，今年1—7月，广州新建商品住宅网上签约成交面积高达342.27万平方米，同比上涨22.13%，环比下降23.24%，“投资、投机性需求得到抑制”。

　　同时，广州今年前7个月一手房网签均价为13175元/平方米，同比上涨3.68%，环比去年上半年基本持平。

　　该负责人表示，这一价格与去年全年均价相比，仅微涨0.77%，有信心完成房价控制目标。

　　记者了解到，今年下半年，广州楼市预计近4万套新盘新货继续大量入市，而中心城区货量约占全市总货量的36%，相比上半年明显增加。

　　密切关注增城从化楼市状况

　　根据住建部公布的新增限购房屋城市的5个标准，珠三角未限购城市的限购风险大增，但各地政府对于是否限购仍显得相当谨慎。

　　未来限购会否扩大到增城、从化？在新的限购信号发出后，增城、从化有楼盘马上加快推货节奏，有开发商还以“增城从化快限购”促销，催客入市。

　　市国土房管局相关负责人表示，该局正在密切关注两地的楼市状况，要求增城、从化的国土房管分局分析当地的房地产市场情况，对照限购等政策，报当地市政府研究。

　　据称，从化、增城两地的限购决定权已下放到当地政府，市国土房管局已要求两地的房管部门尽快提出是否限购的相关建议、措施。