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10月，是广州今年以来商住地供应面积最多的月份。13宗商住地（11宗住宅地，2宗商业商办用地）计划开拍，总占地面积77.36万平米，总起拍价约258亿元！
但自10月8日增城朱村宅地顺利出让外后，剩余的地块相继传来延期出让或终止出让的消息。10月14日，广州公共资源交易中心挂出公告，原定于10月21日上午10时出让的增城区永宁街九如村、塔岗村83101227A19105号地块因故终止出让。10月14日，原定于10月24日下午15时出让的2019NJY-12的南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块，将延期至11月1日15时出让。10月16日，广州公共资源交易中心再挂出公告，原定于10月24日出让的白云区江高镇中心城区政府储备项目第二期住宅用地（AB0405033、AB0405036地块） 因故终止出让。
目前，已经有2宗地块终止出让、1宗地块延期出让。
广氮-奥体片区时隔5年再卖地
余下10宗地块中，天河区广氮AT0607113地块令人关注，天河区寸土寸金，宅地稀缺。这也是自2014年奥体牛奶厂板块集中卖地后，该片区首次出让宅地。
地块位于天河区广园快速路北侧，天河智谷片区内，总用地面积17648㎡，建面58168㎡，起拍楼面价32000元/㎡。
 
海珠大干围地块限价最高55282元/㎡
海珠地块位于耀利工业区以东、大干围涌以南，占地面积43888㎡，建筑面积147165㎡。不过，得益于主城（landking旁）、一线江景等地段优势，地块价值较高。
地块总起拍价509602万元，起拍楼面价34628元/㎡。
而地块采取限地价+竞配建+竞自持+摇号的方式出让，最高限价738923万元，配建最高限13500㎡。若楼面价达到最高限价55282元/㎡，与时2017年3月55437元/㎡的广纸新城“地王”，相差不多。
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广州迎来今年供地最多的土拍季 天河广氮、海珠大干围地块待拍
2019-10-23 |
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