斗门一宗商业商务用地底价成交 楼面价1075元/㎡

    珠海市国土资源局官网显示，10月21日，珠海斗门一宗22726.1㎡商业、商务混合地块成功以底价拍出，楼面地价1075元/㎡，成交总价7329.1673万元，竞得者为广东建粤工程有限公司。这是自10月6日珠海发布新限购及土拍政策后的第二次土拍。

    珠海10月土地市场颇不平静。10月9日和10月13日，先后出现一宗金湾平沙热门宅地和两宗斗门白蕉二类居住与商业用地被中止拍卖的情况。而限购及土拍新政后的首次土拍，即10月12日中澳以4.18亿，溢价297.5%拿下的白蕉商住地块，但时至今日，珠海市国土官网仍未确认这一成交结果。

    而10月21日底价拍出的这宗商业商务用地，宗地编号为16091/珠国土储2016-18号，位于斗门区尖峰南珠峰大道东侧，容积率为≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让年限为商业40年、办公40年（商业、办公比例为1:10），楼面起拍价为1075元/㎡。根据公告文件，上述地块办公项目建筑面积的10%（即6198.03㎡）须由竞得人自持，竞得人自持项目自竣工验收之日起满五年方可转让及销售。