上海三天卖地88亿 松江土地楼板价破4万

    7月1日，上海土地市场再次迎来土地拍卖，合景泰富以47.35亿元竞得松江区方松街道新城主城B单元B06-06号纯住宅地块，溢价56%，楼面地价39073元/平方米。该楼板价已突破前期融创摘取的泗泾地块（38291元/平方米），再次刷新松江区楼板价纪录，而如果扣除5%不可售面积，则楼板单价达到了4.1万/平方米。

    上海的土地市场持续高温，在三天的时间内共卖地约88亿元。

    6月29日，央企中粮以24.4亿元的价格拍得上海浦东新场、上海迪士尼旁边的一块纯宅地。地块实际楼板价达到38300元/平方米，溢价率近236%。按照业内人士预测，未来这个项目保本售价在60000元/平方米，是目前周边次新房价的2-3倍。

    就在昨日，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块开拍。最终，国企奉贤发展以17.22亿元的价格将地块收入囊中，楼板价达34004.7元/平方米，扣除5%的保障房、配套设施等不可售部分后，实际楼板价达到36485元/平方米，溢价率240%。最终刷新区域最高单价地块纪录。