前11月北京成交土地1877亿 住宅用途超七成

        北京市国土资源局最新消息显示，前11月北京土地成交金额约1877亿元，接近于历史最高水平。今年前11个月成交土地中以住宅用途为主，约占总成交面积的75%。数据显示，今年前11个月北上广等一线城市土地成交异常火爆。

　　昨晚，北京市国土资源局发布消息，截至11月，本市土地市场共成交经营性用地77宗，土地面积约652公顷，其中住宅用地约488公顷，商服用地约164公顷。建筑规模约1211万平方米，其中住宅约834万平方米，商服约377万平方米，成交额约1877亿元。

　　据国土资源局介绍，今年前11个月成交土地中以住宅用途为主，约占总成交面积的75%。其中：各类保障房建筑规模约218万平方米，自住型商品住房约51万平方米，养老设施建筑规模约24万平方米。目前，本市土地市场正在交易的还有7宗经营性用地，土地面积约48公顷，建筑规模约87万平方米。

　　据相关数据，11月单月，仅北京市就成交19宗土地，合计规划建筑面积为375万平方米，成交额则高达561.1189亿元，这也是北京土地市场有史以来第一次单月收获500亿元以上的成交额。

　　整个11月份，北上广等一线城市土地市场都比较火爆。中原地产研究部数据显示，11月份一线城市土地市场推出的土地达到了67宗，起拍价高达765.6亿元，创下历史最高纪录。

　　分析师认为，今年以来，房企集中布局一、二线城市，特别是一线城市，激烈竞争使得地王频繁出现，并出现了楼面价远超当地房价的现象。预计未来房企之间针对优质土地的竞争会越来越激烈。