碧桂园9.8亿夺南沙宅地 广州一周19宗地块出让

    临近年末，广州进入卖地高峰，本周共有19宗地块正式出让。23日，南沙区三宗地块打响头炮，三宗地块总地价约为15.3亿元，其中碧桂园再度力压时代地产、保利地产等开发商，以9.8亿元总价将地块收入囊中。而拿下蕉门商务地的广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司，将在1年内引进10家服装行业总部。

    商务地成交1年内要引进10家总部

    23日，南沙区开拍三宗地块，位于南沙街进港大道北侧的一宗住宅地块引来碧桂园、保利地产、时代地产等开发商进场。在拍卖会现场，碧桂园与时代地产轮番举牌，保利地产则是全程“围观”。最终，碧桂园以9.8亿元总价将地块收入囊中，折合楼面地价5584元/平方米。

    蕉门商务地块——2015NJY-2地块被广州市驰豪投资有限公司及广州方耀投资有限公司以3.909亿元的底价拿下，折合楼面价4100元/平方米。该地块要求，成交后180天引进5家或以上，一年内引入10家或以上的服装行业企业全国总部（或区域性总部、功能性总部）到南沙区，同时，需自持30%的物业。

    此次，另一宗中小学及广场用地，被广州修仕倍励教育投资有限公司以1.567亿元的价格拿下。这宗2015NJY-12地块位于南沙街工业二路与海滨路交界以北，为中小学用地、广场用地，占地面积77360平方米，建筑面积也为77360平方米。竞得方负责人透露，将在这里修建修仕倍励国际学校，涵盖小学、初中和高中，其招生人数将达到1500人。按照计划，南沙修仕倍励计划2018年招生，但不排除提前，学校将采用寄宿制。

    琶洲互联网集聚区再拍三地块

    值得一提的是，广州今天还将有8宗地块将正式出让，总底价达到53亿元。这些地块分别为：琶洲电商区三宗商业地、萝岗长岭居一宗宅地、知识城一宗商业地、番禺桥南一宗宅地、番禺沙头两宗商业地。

    琶洲互联网创新集聚区目前19个地块已经公开出让了三批14宗地块，预计项目总投资达400亿元。而在下周二，琶洲互联网总部集聚区推出三宗商业地，将分别引进有传媒行业及电商运营经验的上市公司、科技金融服务企业、从事互联网医疗及大健康产业的医药上市企业。

    截至23日，琶洲电商区三宗商业地各有1家企业报价，而番禺桥南宅地，已经吸引了7家房企报价，最高价为96号报出的18.2309亿元，折合楼面价11775元/平方米，已可媲美市桥板块的二手房价。