广州南沙自贸区一综合用地6.6亿起拍

    10月30日，广州市国土资源和房屋管理局6.6亿底价挂出南沙一幅综合用地，楼面起始价4098元/平。该宗地将于将于12月3日在南沙区房地产交易中心正式拍卖。

    挂牌文件显示，该宗地编号为2015NJY-13地块，位于自贸区蕉门河中心区区政府西侧，总用地58988平方米，净用地40481平方米，容积率≤4.0，计容总建筑面积达161924。由于本次挂牌的地块计容面积较大，所以较之前同区域内出让的商地，起拍价也高出不少，起拍价高达约6.6亿元。

    记者获悉，该宗地要求竞买申请人或其控股股东须连续5年入选世界500强企业；并且竞买人或其集团控股公司需在地块成交后180天内将全国性总部（或区域性总部、功能性总部）迁入南沙区。

    另外，该地块要求竞得人需自持计算容积率总面积15%的物业，自持部分物业自取得房地产权证后持有年限不低于5年。

    事实上，该宗地位于自贸区蕉门河中心区区政府西侧，目前周边有蕉门地铁站、进港大道、喜来登酒店、蕉门公园等配套，且地块临近中惠国际金融中心、成卓世纪中心、璧珑湾、南沙万达、奥园海景城、星河盛世等楼盘，生活氛围浓郁，属于整个南沙人气最旺地段。

    资料显示，建滔化工集团不久前以总起拍价3.3亿元，楼面价为4076元/平拍得的2015NJY-4，以及由南沙城投竞得的2015NJY-10商地，也位于此地块附近。