北京挂牌朝阳、房山两宗地 总起拍价31.5亿元

    10月9日，北京市国土资源局发布最新出让公告，挂牌出让朝阳、房山两宗地块，总起始价达31.5亿元，挂牌竞价截止时间为11月12日。

    公告显示，朝阳区常营乡1201-602、603地块为住宅混合公建用地，土地面积41963.7平方米，建筑控制规模11.8万8平方米；挂牌出让起始价为22亿元，竞价阶梯为1100万元整，竞买保证金为6.6亿元。

    该宗将配建建筑面积28000平方米的“限价商品住房”，销售限价为15000元/平方米。具体配建要求严格按照本项目挂牌文件及政府出台的相关文件执行。

    该宗地还设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报“自住型商品住房”的方式确定竞得人。该宗地中竞建的“自住型商品住房”销售限价为22000元/平方米。

    另外，房山区良乡高教园区17-01-08地块（高教园区9号地）为B4综合性商业金融服务业用地，土地面积42623平方米，建筑控制规模10.9万平方米；挂牌出让起始价为9.45亿元，竞价阶梯为500万元整，竞买保证金为2.9亿元。

    据北京市国土局资料显示，截至9月底，北京土地出让金总额已达1065.29亿元，与2014年同期的1583亿元比减少32.7%，但成交的住宅地块楼面价持续上涨，涨幅达11%。

    而整个10月份，北京共将有12宗入市交易，总起始价达191.7亿元。