天津11亿挂牌北辰顺义道地块

    天津土地交易中心昨日挂牌出让北辰顺义道一宗地块，起始价11亿元，土地面积10.71万平方米，楼面价约合5683元/平方米。

    资料显示，该地块位于北辰区顺义道北侧，紧邻高峰路和朝阳路两地块，东至新峰路，南至天允道，西至高峰路，北至南仓快速路。为城镇住宅、商服、公园与绿地综合用地，出让年限为城镇住宅70年、商服40年、公园与绿地50年。

    其中，住宅部分土地面积8.64万平方米，建筑面积17.29万平方米；商业金融用地土地面积3466平方米，容积率≤1.0；公园土地面积1.72万平方米。

    据出让文件显示，该地块须配建居住小区级配套设施社区商业服务，建筑面积不小于2300平方米，居住组团级配套设施商业服务网点建筑面积不小于2130平方米。

    同时，竞得人在签订《挂牌地块成交确认书》时，须与天津市北辰区教育局签署协议，按照协议要求竞得人需向北辰区教育局缴纳小学建设资金9456万元。

    为落实国家京津冀协同发展，竞买单位需整合企业资源，设立全国性企业总部，注册地在北辰区。

    据了解，该地块周边新房均价8800-12500元不等，金侨宸公馆均价12500元/平米，天物轩宇嘉园11300元/平米，天房天辰世纪8800元/平米；二手房均价12000元/平米左右。