广州出让8宗地块吸金60亿

    今天下午，广州正式出让8宗土地，总起拍价接近60亿元，包括琶洲A区的5幅商业地块（其中两幅地块合并为一宗打包出让），番禺区南村镇万博商务区地下商业空间两宗地块、天河区天河科技园地块以及黄埔区黄埔大道东980号地块。据了解，今日所拍8宗地块均以底价成交。

    最终，小米以近12.42亿拿下琶洲AH040238、AH04039打包地块，唯品会梅开二度拿下琶洲AH040235地块，广州华多网络科技拿下琶洲AH040224地块，中国移动拿下天河科技园高唐新区地块，广州海港地产开发有限公司拿下黄埔区黄埔大道东980号AP0518018地块；番禺万博地下空间地块则由番禺信息科技投资发展有限公司拿下。

    资料显示，琶洲A区将是广州集中资源打造的全市唯一一个电子商务与移动互联网产业总部区。本次土地拍卖为琶洲电商区第三批地块出让，此前，微信总部、阿里、唯品会、复星、国美已抢先一步分食蛋糕。

    据招拍挂资料显示，此次琶洲地块地的出让条件上依旧设置了较为明确的条款。琶洲AH040224地块，要求竞买人或其关联公司需为从事计算机系统服务及电子技术服务，或计算机网络应用软件开发、设计、网络数据处理等互联网相关业务的企业；AH040233地块，要求竞买人或其关联公司须为电子商务上市企业；而AH040235地块，则要求竞买人或其关联公司须为从事电子商务的企业，且2014年营业收入不低于100亿元人民币。

    此外，在今天的地块拍卖中，番禺万博商圈地下空间地块由番禺信息科技投资发展有限公司拿下。万博商圈板块目前已吸引万达、海印、天河城集团、奥园、广晟等于此开发项目。

    而地下空间的首次拍卖则在去年8月，最后万雍以7.3亿，折合楼面价9000元/平获得。一年后再卖地，本次出让地块折合楼面价1万/平，地价比去年贵1000元/平。

    根据规划显示，番禺万博商务区地块地下空间将集交通、市政、商业于一身，地面部分为城市道路用地，地下负一层为商业设施兼容交通站场用地，负二层为商业设施用地，负三层和负四层为交通站场用地，总建设规模约171万平方米，这一面积是珠江新城地下空间的3倍以上。