上海嘉定区推纯宅地 起始价2.8亿元

    据悉，上海土地市场8月17日传出消息，嘉定区徐行镇推出一宗纯住宅用地，出让起始价为28026万元，起始楼板价为5000元/平方米，预计9月23日进入竞价环节。这也是上海嘉定区徐行镇最近两年来推出的第三宗纯住宅用地，相信与此前两宗一样，会吸引众多大型房企的争夺。

    地块信息显示，该地块为嘉定区徐行镇16-01地块，东至创西路，南至唐家浜，西至澄浏公路，北至树屏路，出让面积31139.4平方米，地上建筑面积为56050.92平方米，容积率为1.8。

    当地媒体报道显示，该地块附近于4月29日曾成交一宗名为“嘉定徐行镇02-05地块”的土地，拿地企业是首次进入上海的碧桂园集团，碧桂园该次拿地价格6.08亿元，楼板价8108元/平方米，溢价率62.16%。

    历史资料显示，2013年6月5日，在拥有10家房企激烈争抢的情况下，佳兆业集团最终以5.26亿元最终拿下嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块，楼板价为6037元/平方米，溢价率达到101.23%。