青岛：下半年商住供应近千万方

    近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布了青岛市2015年供地计划，预计下半年又将迎来卖地小高峰。计划显示，青岛市2015年国有建设用地计划供应3539.99万平方米，其中，商服用地计划供应413.12万平方米，占比12%；住宅用地计划供应1127.51万平方米，占比32%。

    计划显示，2015年，青岛市商服用地计划供应413.12万平方米，其中黄岛区计划供应205.74万平方米，占总量的50%，市内三区计划供应50.44万平方米，占总量的12%。

    住宅用地计划供应的1127.51万平方米中，黄岛区住房用地计划供应291.05万平方米，占总量的26%；市内三区计划供应163.96万平方米，占总量的14%，即墨市和城阳区分别计划供应150.79万平方米和110万平方米，分别占总量的13%和10%。市内三区计划供应的163.96万平方米住房用地中，商品住房37.12万平方米，仅占23%，其中棚户区改造82.40万平方米，占比50%，公租房和廉租房分别计划供应22.44万平方米和20万平方米，分别占比15%和12%。

    全市计划供应的857.10万平方米商品房用地中，黄岛区计划供应215.10万平方米，占总量的29%；即墨市供应122.59万平方米，占总量的17%；市内三区计划供应37.13万平方米，仅占总量的5%。

    此外，计划还显示，全市住房用地供应计划中，保障性安居工程机中小套型商品房占比78.9%。

    资料显示，2015年青岛市商住用地(商住用地=商服用地+商品住房用地+棚户区改中的中小套型商品住房用地)计划供应1342.62平方米，而上半年上市量仅为355.84万平方米，供应缺口近千万方，其中黄岛区缺口403.02万平方米，占比40%；市内三区也缺口100.29万平方米，占比10%。预计下半年，青岛市又将迎来一个卖地小高峰。