武汉3宗地40.5亿起拍 含青岛路地王、二七宅地

    据武汉国土资源局出让计划，6月30日将挂牌3宗地块江岸区旧改地块，净用地面积14万平，起拍价高达40.5亿元。其中包括青岛路旧改地块，二七滨江地块中拆分出的住宅地块以及去年曾流拍过的头道街商服地块。

    3宗地块中最引人注意的是编号为P(2015)049号的江岸区青岛路ABCD地块。挂牌文件显示，该地块用途为住宅、商服、公园绿地，净用地面积65180平方米，容积率仅为1.86，起拍总价15.65亿元，楼面价高达12909元平米，已超过2013年的武汉精武地王。

    据悉，该地块挂牌以来已第四次增加附加条件。出让要求显示，该地块土地竞得人需自持商业部分不低于75%。竞买人或其所属集团内的子公司(联合竞买中任一方或其所属集团内的子公司)拥有在国内开发建设、经营管理历史风貌街区的成功案例，以及对市级以上(含市级)文物建筑修缮维护及重新利用的成功案例。

    另外，编号为P(2015)050号的江岸区二七沿江商务区C地块，是二七滨江地块中拆分出的住宅地块。该地块净用地面积63650平方米，容积率4.7，起始价19.5亿元，楼面价6518元平方米。

    有业内人士透露，青岛路地块以及二七滨江住宅或都将被瑞安收入旗下。

    最后，编号为P(2015)052号的解放大道头道街地块此次已是第三次挂牌。该宗地为商服地块，净用地面积11800平方米，容积率7.2，起始价5.37亿元。