青岛7月挂牌出让辽宁路及重庆路两旧厂地块

    据悉，由于老企业搬迁，青岛市北区辽宁路73号与重庆南路128号两幅土地将改造。此两宗旧改地块将于7月份上市拍卖。根据相关资料，这两地块一处是青岛灯塔酱油厂的酿造六厂厂址，另一处为青岛铸造机械厂厂址。

    据土地拍卖公告显示，市北区辽宁路73号地块原为青岛灯塔酱油厂的酿造六厂，土地总面积2411.8平方米，规划总建筑面积9647.2平方米，地块用途为商务金融，土地出让年限为40年。该地块的起拍价为楼面地价5245元平方米，竞买保证金5059.9564万元。据了解，此地块若成功出让，或将为这一片区再添一处综合体，加速辽宁路商圈的扩容升级。

    而重庆南路128号地块原址为青岛市铸造机械厂，土地总占地面积为39807.4平方米，规划总建筑面积119422.2平方米。该地块面积较大，包括出让与划拨两部分。用途分为城镇住宅与商服，该地块的起拍价为楼面地价4025元平方米，竞买保证金高达37769.8755万元。由于此地块位于市北区新都心板块的核心位置，目前均价已达到1.4万元平方米左右。

    据土地拍卖公告显示，该地块同时供应商品住房用地和保障性住房用地，同时还将划拨土地7361平方米，配建一处12班幼儿园，幼儿园的规划建筑面积为4943平方米，建成后按规定移交教育行政主管部门。