广州198亿挂牌7宗地 广纸片区地块起价115亿

    5月27日，据广州市国土资源和房屋管理局公示，广州批量挂牌7宗商务及商住用地，总起始金额达198亿元，分别为天河区广州国际金融城起步区地块；海珠区广纸片区地块；白云区江高镇广花公路东侧地块；荔湾区芳村大道南以西、鹅河路以南地块之间两条规划道路地下空间。其地块具体情况如下：

    国际金融城起步区地块分别为AT090939地块、AT091007地块、AT09002地块。其中，AT090939地块为商务用地兼容商业用地，宗地面积8825.85㎡，容积率≤13.3，建筑面积≤117353㎡，包含16589㎡地下建筑面积空间，挂牌起始价164295万元。AT091007地块为商业/商务综合用地，宗地面积29140.59㎡，容积率≤13.2，建筑面积≤384522㎡，挂牌起始价499879万元。AT09002地块为商务用地兼容商业用地，宗地面积8189.57㎡，容积率≤13.8，建筑面积≤112662㎡，挂牌起始价157727万元。

    海珠区广纸片区有2个地块挂牌。地块一为AH050107地块，属于商住混合用地（R2/B1），挂牌起始价为263393万元，宗地面积为47111平方米。容积率≤7.4，计算容积率建筑面积≤164620.4平方米。

    地块二则有7个分地块组成，分别是：AH050108地块、AH050114地块、AH050201地块、AH050203地块、AH050204地块、AH050316地块、AH050323地块。属于商住混合用地（R2/B1）和商业商务用地（B1/B2）。挂牌起始价为889772万元，总用地面积为257692平方米。其中个分地块的容积率为：AH050114≤4.0、AH050201≤5.9、AH050203≤6.1、AH050204≤1.0、AH050316≤7.5、AH050323≤7.5。计算容积率建筑面积≤556107.3平方米。

    本次挂牌的还有白云区江高镇广花公路东侧AB0403059地块，属于商业用地（B1），起始价为1833万元，宗地面积4197平方米，容积率≤2.5，计算容积率建筑面积≤4773平方米。

    此外，广钢新城此次挂出的是地下停车场用地，即荔湾区芳村大道南以西、鹅河路以南AF040403、AF040404、AF040416地块之间两条规划道路地下空间（分地块一、分地块二）,挂牌起始价2816万元，宗地面积7340.3平方米，其中分地块一4013.9平方米，分地块二3326.4平方米。整个地块计算容积率建筑面积为26034平方米，在此之中，分地块一为16056平方米，配套机动车泊位数618个，分地块二9978平方米，配套机动车泊位数456个。