萝岗6.3亿挂牌2宗长岭居宅地 起始楼面价3592元/平

      4月21日，萝岗挂出2宗编号分别为YH-K2-1、YH-K1-3的长岭居居住性质地块，2宗地总面积64391㎡，总建筑面积约18万㎡（180294.8㎡），总起始拍卖价约6.3亿（63193万元），折算起始楼面价最高3592元/平。

地块基本信息

      挂牌文件显示，地块YH-K2-1位于禾丰路以北，永和大道以西，YH-K1-3位于新丰路以西、禾丰路以南，均属政府收储的村集体留用地，竞拍条件要求竞得人须在本次出让地块成交后30日内与永和街禾丰社区经济联合社签订合作开发协议（协议内容应包括集体物业分成比例，建筑工程施工进度及村其他要求等条款）。

      从卫星示意图来看，两地块相邻，靠近禾丰新村，周边生活气氛浓烈，配套上能满足日常生活所需，其中学校配套有禾丰小学、贤江小学；商业配套有来安市场、佰分伯超市、佳润超市等。

      与地块距离最近的楼盘为珠江嘉园，目前在售10栋，户型为78平南向两房、90平北向小三房、100平南北通透三房，2梯6户，均带精装修，最低价8900元/平起，均价10000元/平。

      今年以来，广州整体土地市场偏冷，多个区域一季度里0宗土地出让。唯独萝岗区成为供地大王，一季度共有10宗土地出让，包括3宗居住用地、5宗商业用地以及2宗工业用地。