福州仓山9日将出让千亩连体地块 总起价超45亿

      从福州市国土资源局处获悉，4月9日将采用拍卖的方式，出让福州市仓山区五幅国有建设用地使用权。总面积1211.66亩，起始总价45.16亿元。

      据悉，5幅地块均是仓山区南三环路南侧、乌龙江北侧的帝封江项目，均被要求达到绿色建筑标准,其中商品住宅部分全装修比例应达30%以上。这五幅地中面积最小的2015-10号为196.16亩，其余四幅地面积均在200亩以上。

      其中，宗地2015-09起始价11.61亿，为该次土地出让总价最高地块。该地块位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块二，土地面积162087.1平方米，土地用途为商服(商业)用地、住宅用地。根据规划指标要求，该地块建设项目容积率大于1而小于等于1.585，计容总建筑面积不超过257040平方米，其中商业建筑面积不超过70000平方米。不得建设低层住宅。建筑密度小于等于29%，绿地率大于30%。

      宗地2015-11号地块计容总建筑面积上限为262120平方米为该次出让土地中之首。该地块位于仓山区南三环路南侧，乌龙江北侧，帝封江项目地块四，土地面积140582.3平方米(合210.87亩)。为住宅用地，容积率大于1.0而小于1.864。不得建设低层住宅。出让年限为住宅用地70年。起始价为9.9亿元。